Apartamento en Estepona

Estepona Town, Estepona

Precio
585.000 €
Dormitorios
6
Baños
3
Superficie Construida
224 m²
Ubicación
Estepona Town, Estepona
Ref
LS50231

Fotos

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UN EXCEPCIONAL ÁTICO DE UNA SOLA PLANTA EN EL CENTRO DE ESTEPONA: UNA GRAN VIVIENDA FAMILIAR, DOS RESIDENCIAS INDEPENDIENTES O UNA SÓLIDA INVERSIÓN DE ALQUILER A LARGO PLAZO.

En pleno centro de Estepona, a pocos pasos del Casco Antiguo y del paseo marítimo mediterráneo, este ático de seis dormitorios y tres baños es un hallazgo poco común en la Costa del Sol. Cuenta con el espacio de una villa y la comodidad de vivir en la ciudad. Puede vivir en él, alquilarlo o ambas cosas.

Una vista con la que convivirá cada día

El ático tiene vistas directas al Orquidario de Estepona, uno de los monumentos más conocidos de la ciudad. Desde casa se ve su vegetación, senderos y colorido estacional, con las montañas de fondo. Es una vista que cambia a lo largo del año.

Espacio en una sola planta

Todo se encuentra en una sola planta:

6 dormitorios y 3 baños

4 terrazas privadas

Un hall de entrada, salón, cocina, lavadero y vestidor

Una vivienda o dos: la elección es suya

Un arquitecto ya ha elaborado una propuesta para dividir el ático en dos residencias independientes de tres dormitorios y dos baños. Cada una tendría su propia cocina, zonas de estar y comedor, y espacio exterior privado:

Residencia Norte: la mayor de las dos, con tres terrazas, una nueva entrada privada y espacios de vida abiertos y fluidos.

Residencia Sur: una distribución eficiente con la entrada original, una terraza y un dormitorio principal especialmente generoso.

Ninguna de las dos es la unidad "menor". Cada una es un hogar completo por derecho propio.

Una oportunidad inteligente para inversores

Los alquileres de larga duración son un negocio muy atractivo en el centro de Estepona. Los inquilinos buscan viviendas a poca distancia de la playa, tiendas, restaurantes, colegios y servicios, y esta ubicación ofrece todo eso a pie. Como la ciudad está animada todo el año, la demanda no se detiene cuando termina el verano.

Esto abre varias formas de inversión:

Dos unidades de alquiler: una vez dividido (sujeto a aprobaciones), alquile ambos apartamentos de tres dormitorios y perciba dos ingresos independientes.

Viva en uno, alquile el otro: convierta una residencia en su hogar y deje que la segunda cubra sus gastos.

Una gran vivienda de alquiler: alquile el ático completo de seis dormitorios a una familia que busque espacio en el centro de la ciudad.

Dado que es necesaria una reforma integral, puede modernizarla con un estándar que atraiga a inquilinos de calidad y permita rentas elevadas.

Una base sólida para su visión

El informe de inspección no encontró defectos estructurales ni daños significativos que pudieran comprometer las obras propuestas. Usted parte de un espacio consolidado en una ubicación privilegiada, no de una estructura vacía.

Vida en una auténtica ciudad española

Estepona no cierra después del verano. Es una ciudad activa todo el año, con cafeterías, restaurantes, tiendas independientes, mercados y el paseo marítimo, todo a poca distancia. Por eso la gente elige vivir aquí, y por eso los inquilinos quieren alquilar aquí.

Tanto si busca una vivienda familiar como una inversión sólida que genere ingresos, este ático ofrece ambas cosas. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Estepona

En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.

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