Apartamento en Marbella East

Fotos

Espacioso apartamento junto a la playa en Bahía de Marbella con licencia turística, acceso directo a la playa y seguridad las 24 horas.

Situado en una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de Marbella East, este magnífico apartamento se encuentra dentro de la reconocida urbanización Pueblo Mediterráneo, un enclave privilegiado que combina a la perfección privacidad, naturaleza y proximidad al mar.

Ubicada en una segunda planta con orientación suroeste, la propiedad disfruta de una excelente luz natural durante todo el día y vistas agradables y despejadas que transmiten una sensación de calma y bienestar. Con una superficie construida de 202 m², ofrece espacios de vida generosos y una distribución ideal para el disfrute familiar o como residencia vacacional de alta gama.

La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños completos, complementados por un elegante salón-comedor que se abre a una espectacular terraza de 48 m². Este espacio al aire libre es el lugar perfecto para adoptar el estilo de vida mediterráneo, organizar reuniones al exterior o contemplar los atardeceres de la Costa del Sol.

La vivienda ofrece amplitud, confort y múltiples posibilidades de personalización para adaptarse a cualquier estilo de vida.

Uno de los aspectos más exclusivos de esta propiedad es su acceso directo a la playa, lo que permite caminar en pocos segundos hasta algunas de las mejores arenas de Marbella. Bahía de Marbella es muy valorada por su entorno natural, su ambiente relajado y la calidad de vida que ofrece durante todo el año.

Además, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas, aportando comodidad y seguridad tanto para los propietarios como para los invitados.

Como valor añadido, cuenta con una licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad mediante alquileres vacacionales, además de ser un hogar extraordinario para uso personal.

La urbanización, construida en 1970, conserva el encanto auténtico de la arquitectura tradicional mediterránea, rodeada de jardines bien cuidados y amplias zonas comunes que crean un entorno consolidado y lleno de carácter.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda junto al mar en una de las ubicaciones más solicitadas de Marbella, donde el confort, la exclusividad y la calidad de vida se unen en perfecta armonía.

Costes de Mantenimiento

• IBI: 1350 € / año
• Colegio Más Cercano: 3,2 km

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 94.500 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 16.335 €
• Costes Totales Estimados: 113.035 €, 8.4% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Marbella Este

Extendiéndose hacia el este desde la ciudad de Marbella hasta Cabopino, esta costa más tranquila se caracteriza por hermosas playas de arena, reservas naturales de dunas y comunidades residenciales establecidas como Los Monteros, Bahía de Marbella y Elviria. Ofrece un ritmo más relajado que el centro de Marbella sin dejar de estar cerca de todos los servicios. Con excelentes campos de golf, clubes de playa y proximidad a la naturaleza, Marbella Este atrae a familias y a aquellos que buscan espacio y tranquilidad.

• Playas
• Golf
• Más Tranquilo
• Parques Naturales

Marbella Este

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• Zona: Marbella
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