Apartamento en San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcantara
- Precio
- 649.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 99 m²
- Superficie de Parcela
- 115 m²
- Ubicación
- San Pedro de Alcantara
- Ref
- RC3004
Fotos












Ubicado en la conocida urbanización ACQUA, este moderno apartamento en primera planta goza de una ubicación privilegiada en la zona de Marqués del Duero en San Pedro de Alcántara. La propiedad ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal tanto como residencia permanente como para inversión.
El apartamento cuenta con espacios amplios y luminosos de planta abierta que dan a una agradable terraza orientada al este con vistas a la piscina comunitaria. El salón-comedor conecta de forma natural con una cocina contemporánea totalmente equipada, creando un ambiente funcional y acogedor. Tres dormitorios y dos baños proporcionan flexibilidad para la vida diaria, el uso familiar o el alojamiento de invitados.
Situado dentro de una comunidad residencial bien mantenida, la propiedad incluye aparcamiento subterráneo y se beneficia de una ubicación conveniente cerca de todos los servicios esenciales. Cafeterías, restaurantes, tiendas y colegios están a poca distancia, mientras que la playa se encuentra a pocos minutos a pie. Puerto Banús está a solo un corto trayecto en coche, con Marbella y el resto de la Costa del Sol fácilmente accesibles.
Un apartamento elegante y contemporáneo en una de las zonas más solicitadas de San Pedro de Alcántara, que ofrece una vida cómoda y un excelente atractivo a largo plazo.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 311 € / mes
- IBI: 575 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 45.430 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 7853 €
- Costes Totales Estimados: 55.483 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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