Villa independiente en Benahavís
Benahavís
- Precio
- 6.195.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 7
- Superficie Construida
- 492 m²
- Superficie de Parcela
- 1259 m²
- Ubicación
- Benahavís
- Ref
- EJ1613
Fotos












Esta excepcional villa en primera línea de golf se encuentra dentro de un exclusivo entorno residencial cerrado en una parcela elevada, ofreciendo vistas panorámicas a través del campo de golf hacia la icónica montaña de La Concha. Combinando una arquitectura andaluza atemporal con un diseño contemporáneo, la propiedad ofrece una interpretación refinada y acogedora de la vida mediterránea moderna.
Recientemente renovada con un estándar excepcional, la villa se distribuye en dos niveles conectados por un ascensor acristalado, lo que garantiza comodidad y accesibilidad en todo momento. Un aspecto destacado es que todas las zonas de estar principales están situadas en un solo nivel, conectando a la perfección la cocina, los salones, los dormitorios, el gimnasio y la piscina con amplias terrazas que fomentan la vida de interior y exterior.
Dos elegantes salones proporcionan flexibilidad para una vida familiar relajada o para el entretenimiento, mientras que un comedor formal fluye hacia una cocina a medida con electrodomésticos de alta gama, armarios de madera natural y un espacio de preparación secundario. Los suelos de roble y porcelánico, el aire acondicionado inverter y el suelo radiante garantizan el confort durante todo el año en toda la vivienda.
La suite principal sirve como un refugio privado, con un vestidor a medida y un lujoso cuarto de baño con bañera exenta y ducha a ras de suelo. Los dormitorios de invitados mantienen el mismo alto nivel, con armarios a medida y acabados refinados.
Diseñadas para todas las estaciones, las zonas exteriores incluyen una piscina climatizada de agua salada, espacios de salón a la sombra con toldos eléctricos y una cocina exterior totalmente equipada, todo ello enmarcado por vistas ininterrumpidas al golf y a la montaña. Las características adicionales incluyen un área de fitness privada con techo de cristal retráctil, un garaje con carga para vehículos eléctricos y seguridad integral dentro de la comunidad cerrada.
Totalmente amueblada y meticulosamente decorada, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una destacada vivienda en primera línea de golf donde la arquitectura, el diseño y el estilo de vida se unen en perfecta armonía.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 18 € / año
- IBI: 1962 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 433.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 74.960 €
- Costes Totales Estimados: 510.810 €, 8.2% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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