Villa Independiente en Benahavís
Benahavís
- Precio
- 3.495.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 765 m²
- Superficie de Parcela
- 1258 m²
- Ubicación
- Benahavís
- Ref
- CR3037
Fotos












Situada dentro de la comunidad cerrada de El Herrojo Alto, Casa Geco es una villa de arquitectura refinada que combina el carácter andaluz atemporal con detalles de diseño elegantes en uno de los entornos residenciales más exclusivos y seguros de Benahavís. La propiedad disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas de la costa mediterránea, que se extienden desde Marbella Este y Puerto Banús hasta Estepona y el Peñón de Gibraltar.
A solo unos minutos de La Quinta Golf & Country Club y a un corto trayecto en coche de la playa, la villa ofrece un equilibrio poco común entre privacidad, seguridad y accesibilidad. El Herrojo Alto es conocido por su ambiente tranquilo, seguridad las 24 horas y proximidad a Marbella, Puerto Banús y colegios internacionales, lo que lo hace especialmente atractivo para vivir todo el año.
Ubicada en una parcela ajardinada de 1.258 m², la villa ha sido mantenida meticulosamente y diseñada en torno a proporciones generosas y comodidad práctica. Los elementos arquitectónicos tradicionales andaluces aportan calidez e individualidad, mientras que las amplias zonas de estar y los grandes ventanales maximizan la luz natural y la conexión con las vistas circundantes. La villa también cuenta con un ascensor que conecta los garajes, la casa de invitados y la residencia principal, mejorando la accesibilidad en todos los niveles.
La vida al aire libre es fundamental en la propiedad, con jardines maduros, palmeras, una piscina climatizada y múltiples terrazas diseñadas para capturar las vistas panorámicas al mar durante todo el día. La posibilidad de guardar un carrito de golf privado en el garaje y conducir directamente a La Quinta Golf refuerza aún más el atractivo del estilo de vida de esta ubicación única.
A diferencia de muchos desarrollos contemporáneos en laderas centrados en la densidad y la uniformidad, Casa Geco ofrece identidad arquitectónica, un entorno maduro y una escala residencial auténtica dentro de una de las comunidades cerradas más consolidadas de la zona.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 18 € / año
- IBI: 2618 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 244.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 42.290 €
- Costes Totales Estimados: 289.140 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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