Villa independiente en Benahavís
Benahavís
- Precio
- 2.475.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 331 m²
- Superficie de Parcela
- 2900 m²
- Ubicación
- Benahavís
- Ref
- R5523499
Fotos












Situada en la prestigiosa urbanización de Monte Mayor, esta impresionante villa de estilo andaluz ofrece magníficas vistas panorámicas ininterrumpidas a las colinas y montañas circundantes, así como al Mediterráneo al fondo.
Monte Mayor es una urbanización segura en las colinas de Benahavís, que ofrece tranquilidad y un entorno natural a poca distancia en coche de la costa.
La propiedad en sí se encuentra cerca del final de un callejón sin salida en el borde del complejo, lo que garantiza que las vistas actuales no se alteren en el futuro.
A través de una puerta automática, se accede a la propiedad por un camino privado que baja hasta la zona de aparcamiento y el patio de entrada.
La puerta principal se abre a un espacio increíble, un vestíbulo de entrada con techos de doble altura y un pasillo en entrepiso que conduce a una amplia terraza con vistas impresionantes.
El estilo andaluz de la villa continúa en el interior con hermosos suelos de terracota y techos abovedados.
En esta planta superior encontramos, a un lado, 2 suites de invitados con balcones franceses y, al otro, el dormitorio principal con vestidor, baño en suite y acceso a la terraza.
En la planta inferior tenemos otras dos suites de invitados con acceso directo al jardín, así como el salón.
Todo el salón, con sus zonas de estar y comedor designadas, tiene acceso directo al jardín.
La cocina de planta abierta está totalmente equipada y ofrece una isla de cocción/barra de desayuno, así como un anexo de lavandería con su propio acceso al exterior.
El jardín es de fácil mantenimiento con su zona de césped principal de hierba artificial, mientras que los bordes cuentan con árboles maduros y setos para una privacidad perfecta.
La piscina, con sus azulejos de mosaico negro, ofrece un aspecto único que funciona muy bien bajo el sol del sur de España.
Una pequeña puerta también conduce a un camino que baja a una meseta inferior donde se encuentra un acogedor mirador que ofrece fantásticas vistas de la costa.
Por último, hay una terraza solárium en el nivel más alto de la casa con las mejores vistas, y esta zona puede equiparse con tumbonas o una cocina exterior, por ejemplo.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 18 € / año
- IBI: 1113 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 173.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 29.948 €
- Costes Totales Estimados: 205.398 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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