Villa Independiente en El Rosario
El Rosario
- Precio
- 1.999.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 269 m²
- Superficie de Parcela
- 1211 m²
- Ubicación
- El Rosario
- Ref
- WB2833
Fotos












Villa Alora es una villa de cuatro dormitorios bellamente renovada en El Rosario. Reformada en 2024, esta vivienda lista para entrar a vivir ofrece vistas despejadas, una piscina privada y un interior moderno y luminoso. Situada en una ubicación tranquila, combina privacidad, confort y una vida familiar sencilla a pocos minutos de las playas, campos de golf y servicios de Marbella.
La distribución es práctica y está diseñada para el día a día. Las zonas de estar de planta abierta conectan directamente con la terraza, el espacio de comedor exterior y el jardín. La cocina moderna ofrece una amplia zona de trabajo y fluye de forma natural hacia las áreas principales de entretenimiento. En la planta superior, la suite principal disfruta de vistas elevadas sobre la vegetación y la piscina, mientras que los dormitorios restantes ofrecen un espacio flexible para la familia y los invitados. La planta inferior cuenta con un nivel versátil que incluye una zona de salón y oficina, proporcionando espacio adicional para el relax, el trabajo a distancia o el entretenimiento.
En el exterior, Villa Alora captura el estilo de vida de Marbella. El jardín privado y la piscina disfrutan de sol durante todo el día y ofrecen el escenario perfecto para relajarse o recibir invitados. Con acabados modernos, excelentes espacios exteriores y una ubicación muy solicitada en El Rosario, esta es una villa que ofrece confort, privacidad y comodidad desde el primer día.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 139 € / año
- IBI: 1708 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 139.930 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 24.188 €
- Costes Totales Estimados: 166.318 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: El Rosario
Urbanización consolidada en primera línea de playa con buenas comodidades.
- Zona: Marbella Este
- Comunidad: El Rosario
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