Villa independiente en El Rosario
El Rosario
- Precio
- 3.100.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 503 m²
- Superficie de Parcela
- 1000 m²
- Ubicación
- El Rosario
- Ref
- V1626ER
Fotos












Esta impresionante propiedad se encuentra justo encima de la zona comercial de El Rosario, en una calle tranquila con vistas fascinantes de la costa y hacia Gibraltar y África.
Consta de 5 dormitorios y 4 baños, además de un salón-comedor muy espacioso y una generosa cocina independiente de estilo moderno. El encantador salón es luminoso y está distribuido de manera que se puede disfrutar de varias zonas de entretenimiento independientes con puertas de cristal que se abren a lo largo de toda la terraza. También cuenta con su propio comedor que se puede cerrar de la zona de estar principal para mayor privacidad.
En este nivel también encontrará el espacioso dormitorio de invitados con un encantador cuarto de baño.
Bajando las escaleras hasta el nivel del jardín, encontrará su precioso dormitorio principal bañado por el sol con un amplio baño en suite con ducha y bañera. En este nivel encontrará otro dormitorio de invitados en suite y 2 dormitorios de buen tamaño que comparten un baño. En este nivel también encontrará el lavadero.
La propiedad también cuenta con un gran espacio en el sótano que no ha sido acondicionado, pero que el nuevo propietario puede convertir en lo que necesite. Este espacio tiene la posibilidad de incluir ventanas para luz natural.
Esta propiedad es el hogar ideal para una familia que busque residir en una comunidad agradable, cerca de colegios, tiendas, actividades y restaurantes locales, así como de la playa. Una ubicación impresionante que realmente necesita ser visitada para apreciarla de verdad.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 490 € / año
- IBI: 2333 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 217.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 37.510 €
- Costes Totales Estimados: 256.710 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: El Rosario
Urbanización consolidada en primera línea de playa con buenas comodidades.
- Zona: Marbella Este
- Comunidad: El Rosario
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