Villa Independiente en Estepona
Estepona
- Precio
- 2.300.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 498 m²
- Superficie de Parcela
- 812 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- R5318464
Fotos












Impresionante Villa Familiar de 5 Dormitorios en Venta en Atalaya
Situada en la codiciada zona de Atalaya, a solo 10 minutos de Puerto Banús y Marbella, esta excepcional villa está perfectamente diseñada para la vida familiar moderna y lista para entrar a vivir.
Dormitorios
La propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios con baño en suite, todos diseñados para el confort y la privacidad.
Dormitorio Principal (Planta Superior)
Una suite espectacular con techos altos, una gran terraza privada con jacuzzi y un impresionante vestidor abierto. El lujoso baño en suite incluye lavabos dobles, ducha a ras de suelo y un moderno inodoro de nueva generación.
Segundo Dormitorio (Planta Superior)
Este dormitorio se beneficia de su propia terraza privada con vistas parciales al mar y un baño en suite con ducha y lavabo sencillo.
Tercer Dormitorio (Primera Planta)
Un amplio dormitorio en suite convenientemente ubicado en el nivel principal, ideal para invitados o miembros de la familia.
Cuarto Dormitorio (Planta Semisótano)
Un dormitorio muy generoso con baño en suite y ducha, acceso directo a una terraza privada y al gran jardín, lo que lo hace perfecto como suite de invitados o espacio de vida independiente.
Áreas de Estar y Características
En la primera planta, le recibe una luminosa e impresionante zona de estar de planta abierta con chimenea, perfectamente conectada con el comedor y la cocina totalmente equipada. La cocina cuenta con grandes ventanales en esquina, zona de mesa de desayuno, vinoteca y sistema de agua filtrada.
Este nivel también incluye un aseo de invitados situado junto al lavadero.
El espacio de estar está rodeado de amplias terrazas con zona de barbacoa, perfectas para el entretenimiento, y ofrece acceso directo a la piscina.
La planta semisótano también incluye una segunda cocina, sala de cine privada, zona de gimnasio (que puede convertirse en dormitorio), trastero y un amplio garaje para un coche. Hay dos lavaderos: uno en el nivel inferior y otro en la primera planta, cerca de los dormitorios.
Además del garaje principal, hay una segunda plaza de aparcamiento cubierta, y ambos garajes están equipados con puntos de carga para coches eléctricos.
Zonas Exteriores y Ubicación
La propiedad cuenta con un gran jardín privado con parque infantil, terrazas en varios niveles y fácil acceso a la zona de la piscina y el garaje.
Idealmente situada a cinco minutos a pie de servicios, restaurantes, un centro comercial y colegios, y a solo 10 minutos de Puerto Banús y Marbella.
Una casa familiar bellamente mantenida y lista para entrar a vivir, que ofrece espacio, comodidad y una ubicación excelente en la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 400 € / año
- IBI: 1008 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 161.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 27.830 €
- Costes Totales Estimados: 191.030 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Atalaya
Consolidada zona residencial con campos de golf y fácil acceso a la playa.
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- Zona: Estepona
- Comunidad: Atalaya
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