Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa en venta, Primera línea de golf, Guadalmina Alta, Marbella.

Exclusiva de nuestra agencia.

Precio rebajado recientemente en 300.000€ para una venta rápida.

5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 387 m², incl. Terrazas 80 m², Jardín/Parcela 873 m².

Esta villa es una propiedad espaciosa y muy privada en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y solicitadas de Marbella. La propiedad goza de una combinación poco común: posición en primera línea de golf con la posibilidad de ir caminando a tiendas, servicios, colegios internacionales y restaurantes. Una vez que llega, el coche se vuelve opcional.

Asentada sobre una parcela de 873 m² con jardín, la villa ofrece 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, todo orientado al suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y hermosas vistas abiertas sobre el campo de golf, el jardín y la piscina privada.

La villa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para el personal o invitados. La distribución es práctica y cómoda, con espacios interiores generosos y excelente luz natural.

La cocina de planta abierta, totalmente equipada, es de estilo moderno americano con una gran isla central, conectando a la perfección con las zonas de comedor y estar, lo que la hace perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad se vende totalmente amueblada e incluye suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, persianas eléctricas, Wi-Fi, lavadero y terrazas privadas.

En el exterior, el jardín privado está diseñado para un fácil mantenimiento y rodea la piscina, creando un espacio de vida al aire libre tranquilo y discreto frente al campo de golf. Las terrazas cubiertas y abiertas permiten el disfrute durante todo el año.

La villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de renovación cosmética para los compradores que deseen personalizarla. Es importante destacar que recientemente se completaron importantes mejoras técnicas, que incluyen:

• Repintado exterior

• Sustitución de la maquinaria de la piscina

• Sustitución del sistema de presión de agua

• Renovación de motores e instalaciones técnicas

Las características adicionales incluyen sistema de seguridad con alarma, sistema de sonido de alta tecnología, controles individuales de aire acondicionado en cada habitación recientemente instalados, garaje para un coche, acceso para personas con movilidad reducida y proximidad al transporte público.

Aspectos destacados:

• Posición en primera línea de golf

• Privacidad total

• A poca distancia a pie de supermercados y servicios

• Orientación suroeste con sol todo el día

• Excelente ubicación para residencia permanente o inversión

Perfecta para una familia que se traslade a esta zona, ya que varios colegios internacionales se encuentran a pocos minutos en coche: San Jose en Guadalmina baja, Kings College en San Pedro de Alcantara, Atlas American school en Selwo.

Ideal para compradores que buscan una propiedad con un verdadero estilo de vida: el golf a su puerta, todos los servicios a poca distancia a pie y una villa sólida y bien mantenida en una de las zonas residenciales más fiables de Marbella.