Villa Independiente en La Mairena
La Mairena
- Precio
- 3.300.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 527 m²
- Superficie de Parcela
- 1520 m²
- Ubicación
- La Mairena
- Ref
- R5392924
Fotos












Enclavada en las impresionantes alturas de La Mairena, se encuentra una residencia que redefine el concepto de santuario en la colina. Esta villa independiente de cinco dormitorios no es simplemente un hogar; es una gran galería de observación diseñada para enmarcar los panoramas más espectaculares que ofrece la Costa del Sol. Desde las siluetas escarpadas de las montañas hasta el azul infinito del mar, cada ventana sirve como un lienzo vivo.
Al entrar, la sensación de amplitud es inmediata. La arquitectura logra un equilibrio perfecto entre el lujo contemporáneo y la elegancia funcional, abarcando unos impresionantes 527 m². El corazón de la casa se caracteriza por espacios fluidos y abiertos que disfrutan de una orientación este, lo que garantiza que cada mañana comience con una inundación de luz dorada. Ya sea que suba al solárium privado para tomar un cóctel al atardecer o se retire al sótano para una sesión en su gimnasio privado, la inclusión de un elegante ascensor interno asegura que el lujo sea accesible en todos los niveles.
La villa está magistralmente diseñada para quienes valoran la privacidad sin aislamiento. Cada uno de los cinco dormitorios es una suite privada que ofrece acceso directo a las terrazas que envuelven la propiedad. En el exterior, la parcela de 1.520 m² es una clase magistral de paisajismo mediterráneo. El jardín privado ofrece un contraste verde y exuberante con el turquesa brillante de la piscina, creando un oasis al aire libre que se siente completamente desconectado del mundo exterior.
A pesar de su entorno sereno junto al bosque, la propiedad goza de excelentes conexiones. Se encuentra a pocos minutos de los cuidados campos de golf de clase mundial, prestigiosos colegios internacionales y los refinados servicios de la localidad. Asegurada dentro de un complejo cerrado y equipada con un avanzado sistema de alarma, la propiedad ofrece una tranquilidad poco común. Esta es una residencia para el comprador exigente: un lugar donde la grandeza de las montañas se encuentra con la sofisticación de una propiedad de lujo de reventa, dando como resultado un hogar que es tan emocionante para el alma como hermoso.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 231.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 39.930 €
- Costes Totales Estimados: 273.130 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Mairena
Zona de golf cerca de Ojén con vistas a la montaña y al mar.
- Zona: Marbella Este
- Comunidad: La Mairena
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