Villa independiente en Los Monteros
Los Monteros
- Precio
- 4.950.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 459 m²
- Superficie de Parcela
- 878 m²
- Ubicación
- Los Monteros
- Ref
- 963-00224P
Fotos












Villa independiente de estilo mediterráneo a pocos pasos de la orilla en la prestigiosa zona de Los Monteros, Marbella.
Esta excelente propiedad se encuentra en uno de los enclaves residenciales más exclusivos y consolidados de la Costa del Sol. Situada al final de un callejón sin salida muy tranquilo, la paz y la privacidad están totalmente garantizadas. El entorno destaca por su baja densidad de edificación, compuesto por villas independientes de alta gama, jardines impecables y un servicio de seguridad privada muy valorado tanto por residentes de todo el año como por aquellos que buscan un refugio vacacional.
Desde la primera planta se puede disfrutar de hermosas vistas al Mediterráneo. En el exterior, la parcela alberga un jardín maduro y meticulosamente cuidado que rodea una piscina de agua salada equipada con sistema de natación contracorriente. La distribución interior consta de cinco dormitorios, cinco baños (dos de ellos en suite) y un aseo para invitados. Las estancias principales son amplias y funcionales: un confortable salón principal con chimenea, un comedor independiente y una cocina totalmente independiente. Además, la propiedad cuenta con un garaje con capacidad para dos coches, terrazas accesibles en diferentes niveles y un solárium en la azotea con vistas panorámicas despejadas.
En cuanto a características técnicas y confort, la vivienda está equipada con paneles solares, aire acondicionado por zonas en cada planta, suelo radiante en los baños, ventanas de seguridad con doble acristalamiento y persianas automatizadas. El mantenimiento general de la casa es impecable, presentándose como un oasis de paz a la vuelta de la esquina de las playas de arena más codiciadas de Marbella.
Los Monteros destaca como un barrio residencial distinguido y discreto, que además ha cobrado un gran impulso gracias a la modernización total del icónico Los Monteros Hotel (ahora bajo la marca Kimpton), ofreciendo exclusivos clubes de playa, una variada oferta gastronómica frente al mar e inmejorables conexiones tanto con el centro de Marbella como con Málaga Airport.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1990 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 346.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 59.895 €
- Costes Totales Estimados: 408.595 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Monteros
Exclusiva zona frente a la playa, hogar del icónico Hotel Los Monteros.
- Zona: Marbella Este
- Zona: Los Monteros
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