Villa independiente en Marbella
Marbella
- Precio
- 2.195.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 246 m²
- Superficie de Parcela
- 775 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- R5484244
Fotos












Villa con encanto y recién renovada a poca distancia a pie tanto de la playa como del casco antiguo de Marbella.
Bienvenido a una encantadora villa, difícil de encontrar en el mercado, situada en una de las urbanizaciones más consolidadas y seguras de Marbella, a solo 15 minutos a pie del Casco Antiguo y a 10 minutos de la playa. Aquí vivirá de forma tranquila y privada, pero con todo lo necesario a su alcance.
La planta de entrada presenta una distribución abierta y social con un vestíbulo, un salón luminoso y una acogedora chimenea situada en el centro del espacio. Esta planta también ofrece una cocina moderna, de inspiración profesional, con amplias superficies de trabajo y una zona de comedor natural, además de un aseo de invitados y un práctico lavadero.
En la planta superior, le recibe una zona amplia y flexible que funciona perfectamente tanto como sala de estar como oficina en casa, y que puede convertirse en un cuarto dormitorio si se desea. Este nivel también incluye tres amplios dormitorios, dos baños acogedores y con encanto con suelo radiante, y acceso a una terraza soleada.
Las zonas exteriores son uno de los principales atractivos de la vivienda: múltiples terrazas, una zona de barbacoa, un jardín frondoso con piscina y un encantador gazebo que crea el escenario perfecto para cenas acogedoras en un ambiente privado y tranquilo durante todo el año.
Una villa que combina carácter, ubicación y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar con alma y cercanía a lo mejor de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 156 € / año
- IBI: 1599 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 153.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 26.560 €
- Costes Totales Estimados: 182.410 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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