Villa Independiente en Marbella
Marbella
- Precio
- 3.000.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 404 m²
- Superficie de Parcela
- 810 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- 4109
Fotos












Villa de Lujo en Río Real – Excelente Oportunidad de Inversión
Una propiedad de inversión excepcional que actualmente genera 13.000 € al mes en ingresos por alquiler, ofreciendo un retorno de inversión atractivo y contrastado.
Situada en la exclusiva comunidad residencial de Río Real – La Finca de Marbella, esta moderna villa de lujo (construida en 2018) se encuentra junto al prestigioso Four Seasons Resort Marbella, en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
A solo 10 minutos a pie de la playa, incluyendo el renombrado Trocadero Arena, y a poca distancia de:
10 minutos en coche del centro de Marbella
15 minutos de Puerto Banús
Características de la Propiedad
5 amplios dormitorios, todos elegantemente amueblados y con baños en suite
Distribuida en 3 niveles:
Planta superior: 2 dormitorios con una gran terraza que ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña
Planta baja: 1 dormitorio y una luminosa zona de estar de planta abierta con cocina americana
Sótano: 2 dormitorios, un amplio salón y un vestidor independiente
Grandes ventanales de suelo a techo que conectan a la perfección los espacios interiores y exteriores
Piscina privada con ducha exterior
Aparcamiento cubierto para 2 coches
Jardín tropical con papayos, plataneros, mandarinos y naranjos, entre otros
Suelo radiante en todos los baños
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 210.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 36.300 €
- Costes Totales Estimados: 248.500 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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