Villa independiente en Marbesa
Marbesa
- Precio
- 1.950.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 326 m²
- Superficie de Parcela
- 822 m²
- Ubicación
- Marbesa
- Ref
- VH2606
Fotos












Villa excepcional en Marbesa – Ubicación privilegiada, vistas al mar y piscina privada.
Descubra esta encantadora villa en la cotizada zona de Marbesa, Marbella, una de las ubicaciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Con una ubicación ideal cerca de la playa y a poca distancia de los restaurantes de Marbella, servicios y todo lo que la zona tiene para ofrecer, esta propiedad combina el carácter tradicional con un potencial excepcional.
Distribuida en dos plantas, la villa disfruta de hermosas vistas al mar desde la primera planta, una orientación suroeste y una piscina privada rodeada de un jardín verde maravillosamente exuberante. El jardín cuenta con su propio pozo de agua privado, lo que garantiza una vegetación abundante durante todo el año.
La playa está a solo un par de minutos a pie, lo que la convierte en una ubicación excepcional tanto para residencia permanente como para una casa de vacaciones de lujo. La propiedad se vende completamente amueblada y ofrece un cómodo estilo tradicional, a la vez que presenta una emocionante oportunidad de transformación.
Con una reforma relativamente modesta, la villa podría convertirse en una residencia contemporánea verdaderamente lujosa, aprovechando al máximo su excelente ubicación, sus vistas al mar, su piscina privada y su hermoso jardín.
Una excelente oportunidad para adquirir una villa en una de las mejores y más consolidadas ubicaciones junto a la playa de Marbella, con un enorme potencial para crear un sofisticado hogar de lujo a pocos minutos del Mediterráneo.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 290 € / año
- IBI: 2000 € / año
- Colegio Más Cercano: 3,8 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 136.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 23.595 €
- Costes Totales Estimados: 162.295 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbesa
Zona junto a la playa ideal para familias con una comunidad residencial consolidada.
- Zona: Marbella Este
- Comunidad: Marbesa
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