Villa Independiente en San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Precio
- 2.525.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 375 m²
- Superficie de Parcela
- 502 m²
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- R5340847
Fotos












Villa moderna a estrenar situada a medio camino entre la playa y el pueblo de San Pedro Alcantara, a poca distancia a pie de servicios, tiendas, restaurantes, el bulevar y los chiringuitos.
Las características básicas incluyen aire acondicionado frío/calor, cocina totalmente equipada y un ascensor que conecta las tres plantas (planta jardín/sótano, nivel de entrada/salón principal y la primera planta/suite principal), piscina y paneles solares. Los cinco dormitorios cuentan con sus propios baños en-suite. Hay una segunda sala de estar en el nivel del jardín con bar y zona de gimnasio, con acceso directo a los jardines. En la planta superior hay una terraza en la azotea que ofrece vistas panorámicas. Espacio de aparcamiento para dos coches dentro de la parcela.
La villa tiene prevista su finalización para finales de 2026; visitas bajo cita previa.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 285 € / año
- IBI: 2300 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 176.750 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 30.553 €
- Costes Totales Estimados: 209.503 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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