Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

Villa Los Leones

Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y codiciados de San Pedro, esta excepcional villa en primera línea de golf en Linda Vista ofrece una combinación poco común de privacidad, amplitud y potencial de desarrollo futuro, todo ello a poca distancia a pie de la playa, el colegio Laude y una amplia selección de restaurantes.

Ocupando una extensa parcela de 2.322 m² que colinda directamente con el renombrado campo de golf Guadalmina, la propiedad goza de una posición privilegiada al sur con vistas verdes despejadas, jardines maduros y total tranquilidad, estando al mismo tiempo a un paso del vibrante estilo de vida de la costa.

La residencia existente está cuidadosamente distribuida en 460 m² de espacio construido, con 264 m² de vivienda interior y 331 m² de terrazas diseñadas para maximizar la vida al aire libre.

La casa cuenta con una piscina climatizada de agua salada, amplias zonas de jardín, un campo de fútbol privado y un gimnasio totalmente equipado, creando un entorno perfecto tanto para el relax como para la vida familiar.

En el interior, la vivienda está equipada con comodidades modernas que incluyen suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad con triple acristalamiento y un sistema doméstico inteligente totalmente integrado y controlado mediante tableta o móvil. Un completo sistema de seguridad con cámaras y sensores garantiza la tranquilidad, mientras que el sistema de agua caliente recientemente renovado y la instalación solar de alta eficiencia energética (120 m² de paneles) reducen significativamente los costes de mantenimiento.

El garaje ofrece espacio para tres vehículos con acceso independiente, lo que mejora aún más la practicidad y la comodidad.

Un aspecto clave de esta propiedad es su extraordinario potencial de desarrollo. La parcela permite una edificación total de aproximadamente 1.508 m², incluyendo la opción de construir hasta 812 m² más un sótano con una edificabilidad del 35% y la posibilidad de desarrollar hasta 696 m² en una sola planta.

Además, el terreno se puede dividir en cuatro parcelas independientes, lo que permite construir cuatro villas independientes. Esto crea una oportunidad única para promotores o inversores que deseen capitalizar plenamente el valor de esta ubicación privilegiada, así como para usuarios finales que busquen diseñar y construir una casa de lujo a medida en una de las zonas de playa más exclusivas y con disponibilidad limitada.

Linda Vista es una de las pocas zonas que quedan en el lado de la playa de San Pedro donde todavía existen parcelas de este calibre, ofreciendo una combinación única de exclusividad, espacio y proximidad al mar.

Una oportunidad excepcional para asegurar una villa en primera línea de golf con un gran potencial de revalorización en una de las ubicaciones más deseables de Marbella.