Villa Independiente en San Roque

Situada en la Urbanización Invespania, a solo 5 km de Sotogrande, esta excepcional villa de obra nueva ofrece impresionantes vistas panorámicas del Mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África. Ubicada en una parcela de 1.000 m², la propiedad combina arquitectura contemporánea, alta eficiencia energética y una ubicación privilegiada cerca de algunos de los campos de golf y puertos deportivos más prestigiosos de la Costa del Sol.

La villa ofrece 436 m² de superficie construida más de 400 m² de terrazas, diseñadas para maximizar la luz natural y las espectaculares vistas. La zona de estar principal presenta una distribución de planta abierta que integra la cocina, el comedor y el salón, con grandes puertas correderas de cristal que conectan a la perfección con la terraza, el jardín y los espacios de vida al aire libre.

La propiedad incluye cuatro amplios dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y cuidadosamente orientados para capturar la luz natural y las vistas al mar, junto con seis baños en total. El sótano ofrece características de lujo adicionales que incluyen una piscina de spa privada, sauna y un espacio flexible que puede utilizarse como gimnasio, sala de cine o zona de entretenimiento.

Construida con la sostenibilidad en mente, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante eléctrico, paneles solares fotovoltaicos de 9,9 kW y un pozo de agua privado, lo que reduce significativamente los costes operativos y aumenta la eficiencia energética. La propiedad también cuenta con aparcamiento para dos vehículos.

A solo 15 minutos de Gibraltar y a 30 minutos de Marbella, y cerca de campos de golf de clase mundial como Valderrama y La Reserva, esta propiedad representa una oportunidad única de poseer una villa moderna y eficiente energéticamente con vistas espectaculares en una de las zonas más exclusivas del sur de España.