Villa Independiente en Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Precio
- 2.290.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 600 m²
- Superficie de Parcela
- 2399 m²
- Ubicación
- Sotogrande Alto
- Ref
- RHS1
Fotos












Villa familiar en venta en la Zona F, Sotogrande
Situada en la prestigiosa Zona F de Sotogrande, esta villa de 5 dormitorios magníficamente presentada ofrece la combinación perfecta de vida familiar relajada, privacidad y comodidad, a solo unos minutos en coche del Sotogrande International School, los campos de golf y el puerto deportivo.
Ubicada en una generosa parcela de 2.399 m², la propiedad ha sido diseñada cuidadosamente para la vida familiar moderna, con aproximadamente 600 m² de amplias estancias, distribuidas mayoritariamente en una sola planta para facilitar el día a día.
La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, todos con baños en suite, junto con espacios de vida cálidos y acogedores que fluyen sin esfuerzo hacia los jardines y las zonas de entretenimiento al aire libre. Una encantadora chimenea y un patio central añaden carácter y un ambiente acogedor a la vivienda.
En el exterior, los maduros jardines mediterráneos crean un entorno tranquilo y seguro para el disfrute de las familias, completado con una piscina privada, terrazas a la sombra, zonas de estar al aire libre y un espacio dedicado para juegos infantiles. La casa se encuentra dentro de la urbanización cerrada de Sotogrande con seguridad las 24 horas.
Un anexo para invitados independiente proporciona un alojamiento flexible para familiares visitantes, adolescentes, personal de servicio o para instalar una oficina en casa.
Características de la propiedad:
* 5 dormitorios con baño en suite
* Anexo para invitados independiente
* Amplias zonas de estar familiares
* Piscina privada
* Jardines maduros y paisajistas
* Terrazas para el entretenimiento al aire libre
* Zona de juegos infantiles
* Aseo de invitados
* Gran parcela privada
* Cerca del Sotogrande International School
Esta es una oportunidad ideal para las familias que buscan un hogar elegante y confortable en una de las zonas residenciales más consolidadas de Sotogrande, que ofrece espacio, seguridad y un estilo de vida excepcional durante todo el año.
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 2200 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 160.300 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 27.709 €
- Costes Totales Estimados: 190.209 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sotogrande
La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.
- Marina Exclusiva
- Golf
- Polo
- Cosmopolita
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