Villa independiente en Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Precio
- 5.200.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 11
- Superficie Construida
- 1180 m²
- Superficie de Parcela
- 3400 m²
- Ubicación
- Sotogrande Alto
- Ref
- 613-00445P
Fotos












Situada en uno de los entornos residenciales más prestigiosos de Sotogrande, esta excepcional villa contemporánea ocupa una posición muy codiciada con vistas al hoyo 17 del renombrado Real Club Valderrama. Rodeada de alcornoques maduros y vegetación natural, la residencia ofrece una impresionante combinación de sofisticación arquitectónica, privacidad y una conexión inigualable con su entorno de campo de golf.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 3.410 m² y consta de aproximadamente 1.180 m² de superficie construida. Su diseño pone un fuerte énfasis en la luz natural, las proporciones generosas y las transiciones fluidas entre el interior y el exterior, creando un ambiente refinado y a la vez muy cómodo en toda la vivienda.
La residencia principal cuenta con cinco dormitorios y ocho baños, complementados por un bungalow independiente para invitados que proporciona un nivel adicional de privacidad e independencia para familiares o visitas.
En el corazón de la casa, los elegantes espacios de recepción están diseñados tanto para una vida relajada como para el entretenimiento sofisticado. Un llamativo salón con chimenea abierta conduce a una serie de terrazas, mientras que la cocina contemporánea totalmente equipada, la sala de TV dedicada y las amplias zonas exteriores crean una sensación natural de continuidad en toda la propiedad.
Una completa selección de servicios privados eleva aún más la oferta de estilo de vida. Los residentes pueden disfrutar de piscina, spa y sauna, simulador de golf privado, solárium, oficina en casa y cine, creando un entorno diseñado por igual para la relajación, el entretenimiento y el bienestar.
Las características prácticas incluyen un garaje seguro para tres coches, mientras que la ubicación de la villa proporciona un cómodo acceso al puerto deportivo de Sotogrande, a las zonas comerciales y al International School, todo ello a pocos minutos.
Combinando un entorno excepcional junto al golf con una arquitectura contemporánea, amplias instalaciones privadas y un notable grado de privacidad, esta es una residencia sofisticada creada para aquellos que buscan un estilo de vida elevado en uno de los entornos más exclusivos de Sotogrande.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 364.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 62.920 €
- Costes Totales Estimados: 429.120 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sotogrande
La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.
- Marina Exclusiva
- Golf
- Polo
- Cosmopolita
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