Ático Dúplex en Benahavís
Los Almendros, Benahavis
- Precio
- 2.650.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 350 m²
- Ubicación
- Los Almendros, Benahavis
- Ref
- INM-855-00253P
Fotos












Situado en la exclusiva y tranquila comunidad cerrada de Los Almendros, este extraordinario ático dúplex con orientación sur ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el mar Mediterráneo y las montañas circundantes. A poca distancia en coche de San Pedro de Alcántara, las playas y todos los servicios, la propiedad combina privacidad, lujo y comodidad en una de las zonas más codiciadas de Benahavís .
Diseñada y acabada con los más altos estándares, la residencia cuenta con amplios espacios de vida llenos de luz natural.
El nivel principal le da la bienvenida con un elegante hall de entrada que conduce a un espacioso salón-comedor con chimenea, perfectamente conectado a una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad. Esta planta también ofrece dos dormitorios de invitados bien proporcionados, uno en suite y otro con un baño separado, así como un aseo de invitados y zona de lavandería.
Múltiples terrazas, incluyendo una gran terraza principal cubierta, crean una vida interior-exterior excepcional, ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento mientras se disfruta de las impresionantes vistas. El nivel superior está dedicado a la impresionante suite principal, que cuenta con baños para él y para ella, un gran vestidor y acceso directo a una terraza privada. Un dormitorio de invitados adicional en suite completa esta planta.
En la parte superior, el solárium está diseñado para un estilo de vida de lujo total, ofreciendo un gimnasio privado, sauna, baño de vapor, jacuzzi y una elegante zona chill-out.
Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado con calefacción, sistema domótico, dos plazas de garaje y un trastero. Se trata de una oportunidad única de adquirir un ático verdaderamente lujoso que combina a la perfección espacio, calidad y vistas espectaculares en una ubicación privilegiada.
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 2,3 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 185.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 32.065 €
- Costes Totales Estimados: 219.765 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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