Penthouse Dúplex en Estepona
Estepona
- Precio
- 435.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 110 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- INM-687-00368P
Fotos












Este atractivo ático dúplex de dos dormitorios se encuentra en Golf Hills, una comunidad cerrada y consolidada en Selwo, Estepona, que combina una generosa vida al aire libre con una ubicación conveniente cerca de la playa y de los servicios locales.
La propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con una zona de estar luminosa y confortable con acceso directo a las terrazas. Ofrece dos dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.
Uno de los aspectos más destacados del ático es su excepcional espacio exterior, con más de 50 m² de terrazas, incluyendo un amplio solárium privado. Con vistas abiertas hacia las montañas circundantes, las terrazas ofrecen mucho espacio para cenar al aire libre, relajarse y disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.
Golf Hills ofrece a los residentes una piscina comunitaria y una pista de pádel, mientras que la propiedad también incluye aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
La ubicación es especialmente conveniente, con la playa a unos cinco minutos a pie. El popular Unicorn Racket Club, que ofrece instalaciones de pádel, gimnasio y restaurante, también se encuentra a poca distancia a pie, junto con varios restaurantes cercanos, incluyendo Bossa.
La propiedad se beneficia de una licencia de alquiler turístico existente, lo que la convierte en una opción interesante tanto como casa de vacaciones como para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en Estepona.
Con amplias terrazas, un solárium privado, vistas a la montaña y excelentes servicios a poca distancia a pie, este ático dúplex ofrece una base cómoda desde la que disfrutar de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 100 € / año
- IBI: 315 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 30.450 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5264 €
- Costes Totales Estimados: 37.414 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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