Ático Dúplex en San Pedro de Alcantara
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Precio
- 1.029.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 334 m²
- Ubicación
- Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Ref
- LS50228
Fotos












Este espectacular ático dúplex de 4 dormitorios se encuentra en una prestigiosa comunidad en primera línea de golf y ofrece sensacionales vistas panorámicas al campo de golf y al mar Mediterráneo.
Completamente renovado con los más altos estándares modernos, la propiedad combina un elegante diseño contemporáneo con interiores amplios y luminosos. Los grandes ventanales y los espacios de vida abiertos inundan el apartamento con luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
El ático cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, baños elegantes y amplias terrazas donde se puede disfrutar de impresionantes vistas al golf y al mar, perfectas para relajarse, cenar y entretenerse.
Situado dentro de una urbanización cerrada y segura con seguridad las 24 horas y servicio de conserjería, los residentes se benefician de privacidad, comodidad y tranquilidad. Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo en el alquiler.
Esta propiedad excepcional es ideal para aquellos que buscan una residencia temporal de lujo en una de las ubicaciones de golf más codiciadas de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 180 € / año
- IBI: 2500 € / año
- Colegio Más Cercano: 1 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 72.030 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 12.451 €
- Costes Totales Estimados: 86.681 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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