Ático Dúplex en San Pedro de Alcantara
Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara
- Precio
- 675.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 125 m²
- Ubicación
- Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara
- Ref
- INM-963-00193P
Fotos












He aquí la versión en español, manteniendo ese mismo tono profesional, sofisticado y acogedor adaptado a un mercado internacional.
Impresionante Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara (Lado Playa)
Diseño Contemporáneo y Vida Mediterránea, a Pocos Pasos del Mar
Ubicado en la prestigiosa zona de Nueva Alcántara, este ático dúplex representa el equilibrio perfecto entre modernidad, lujo y funcionalidad. Su ubicación es sencillamente inmejorable: a tan solo 10 minutos a pie de la playa y del vibrante centro de la ciudad.
Experimente la máxima comodidad con todo al alcance de su mano (restaurantes de primer nivel, centros de fitness, clubes de pádel y servicios esenciales), lo que permite un estilo de vida verdaderamente "sin coche".
Aspectos Destacados de la Propiedad
La residencia ha sido diseñada con líneas depuradas y acabados excepcionales, donde la luz natural es la protagonista:
Espacios Sociales: Un amplio hall de entrada conduce a un salón luminoso y perfectamente proporcionado. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, se integra magistralmente en el espacio (con una zona de lavadero independiente).
Descanso y Confort: La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios con generoso espacio de armarios y 2 baños completos terminados con los más altos estándares.
Vida al Aire Libre: La zona de estar se abre a una terraza soleada ideal para el relax diario. Sin embargo, la "joya de la corona" es el espectacular solárium de 81 m² en la azotea. Este espacio cuenta con una pérgola, zona de barbacoa y zona de descanso, ofreciendo vistas laterales tanto al mar como a las montañas.
Comodidades y Áreas Comunes
Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión vacacional de alto nivel, el apartamento incluye:
Privacidad Total: Una magnífica piscina comunitaria para uso exclusivo de los residentes, situada en un entorno tranquilo.
Conveniencia: Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Ubicación: Situado en el corazón de una de las zonas costeras más solicitadas y de mayor crecimiento de Marbella.
Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, confort y el lujo de la vida mediterránea.
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 353 m
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 47.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8168 €
- Costes Totales Estimados: 57.618 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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