Ático Dúplex en San Pedro de Alcantara

Fotos

He aquí la versión en español, manteniendo ese mismo tono profesional, sofisticado y acogedor adaptado a un mercado internacional.

Impresionante Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara (Lado Playa)

Diseño Contemporáneo y Vida Mediterránea, a Pocos Pasos del Mar

Ubicado en la prestigiosa zona de Nueva Alcántara, este ático dúplex representa el equilibrio perfecto entre modernidad, lujo y funcionalidad. Su ubicación es sencillamente inmejorable: a tan solo 10 minutos a pie de la playa y del vibrante centro de la ciudad.

Experimente la máxima comodidad con todo al alcance de su mano (restaurantes de primer nivel, centros de fitness, clubes de pádel y servicios esenciales), lo que permite un estilo de vida verdaderamente "sin coche".

Aspectos Destacados de la Propiedad

La residencia ha sido diseñada con líneas depuradas y acabados excepcionales, donde la luz natural es la protagonista:

Espacios Sociales: Un amplio hall de entrada conduce a un salón luminoso y perfectamente proporcionado. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, se integra magistralmente en el espacio (con una zona de lavadero independiente).

Descanso y Confort: La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios con generoso espacio de armarios y 2 baños completos terminados con los más altos estándares.

Vida al Aire Libre: La zona de estar se abre a una terraza soleada ideal para el relax diario. Sin embargo, la "joya de la corona" es el espectacular solárium de 81 m² en la azotea. Este espacio cuenta con una pérgola, zona de barbacoa y zona de descanso, ofreciendo vistas laterales tanto al mar como a las montañas.

Comodidades y Áreas Comunes

Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión vacacional de alto nivel, el apartamento incluye:

Privacidad Total: Una magnífica piscina comunitaria para uso exclusivo de los residentes, situada en un entorno tranquilo.

Conveniencia: Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Ubicación: Situado en el corazón de una de las zonas costeras más solicitadas y de mayor crecimiento de Marbella.

Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, confort y el lujo de la vida mediterránea.

Costes de Mantenimiento

• Colegio Más Cercano: 353 m

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 47.250 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8168 €
• Costes Totales Estimados: 57.618 €, 8.5% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Nueva Alcántara

Zona de playa con excelente acceso a la playa y desarrollos modernos.

Nueva Alcántara

• Zona: San Pedro de Alcantara
• Comunidad: Nueva Alcántara