Finca en Gaucín

Gaucín

Precio
1.550.000 €
Dormitorios
5
Baños
5
Superficie Construida
357 m²
Superficie de Parcela
40834 m²
Ubicación
Gaucín
Ref
472-00146P

Fotos

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Ubicada dentro del municipio de Gaucín, en la tranquila comunidad privada de La Hoya entre Gaucín y San Pablo de Buceite, esta excepcional casa de campo de estilo bungalow a estrenar ofrece total tranquilidad, espectaculares vistas al campo abierto y una oportunidad única de disfrutar del lujo moderno en un entorno verdaderamente natural.

Terminada a finales de 2023, la propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 40.000 m² y ha sido finalizada con un estándar excepcional en todas sus estancias. Diseñada como el refugio perfecto para escapadas de fin de semana y una vida relajada en el campo, la villa combina el elegante confort contemporáneo con el cálido carácter andaluz.

La espaciosa vivienda cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, con hermosos suelos de parqué en toda la casa y techos altos con vigas vistas en las zonas de estar principales, creando un ambiente luminoso y espacioso. Todos los dormitorios disfrutan de acceso directo a los jardines, permitiendo una conexión fluida entre la vida interior y exterior.

El salón y la cocina de planta abierta están equipados con calefacción y refrigeración por suelo radiante, mientras que todos los dormitorios disponen de aire acondicionado frío/calor independiente para garantizar el confort durante todo el año. La propiedad también cuenta con un certificado energético de clase A e incluye una instalación de paneles solares de 10 kW junto con bombas de intercambio de calor, lo que proporciona una excelente eficiencia energética y bajos costes operativos.

En el exterior, los jardines maduros perfectamente cuidados rodean una hermosa piscina de 14 x 4 metros con ducha exterior, creando un oasis de paz ideal para recibir invitados o simplemente disfrutar de la naturaleza circundante. Las puertas de entrada eléctricas proporcionan un acceso seguro y cómodo.

El suministro de agua es excepcionalmente abundante, con un tanque de recogida de agua de 200.000 litros más 200.000 metros cúbicos de asignación gratuita de agua comunitaria.

La propiedad se vende totalmente amueblada y cuenta con una licencia turística vigente. Está registrada como Vivienda Turística (Casa Rural), lo que significa que no puede utilizarse como residencia principal, pero ofrece un excelente potencial como casa de vacaciones de lujo e inversión generadora de ingresos.

Para los inversores, se trata de una oportunidad especialmente atractiva, ya que la propiedad está plenamente operativa y lista para generar ingresos por alquiler desde el primer día.

La Hoya es una exclusiva comunidad privada que consta de solo 33 parcelas, conocida por su privacidad, belleza natural y ambiente tranquilo. La propiedad goza de una ubicación excelente a solo 5 km de San Pablo y 10 km de Gaucín, ofreciendo un fácil acceso a los servicios locales mientras se mantiene maravillosamente aislada y serena.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Casares

Desde su pueblo encalado en la cima de una colina coronado por un castillo morisco hasta los modernos desarrollos de golf y frente a la playa a lo largo de la costa, Casares ofrece una diversidad notable en un área compacta. El pueblo conserva un auténtico aire rural andaluz, mientras que Casares Costa y Casares Golf ofrecen una vida contemporánea estilo resort con vistas al mar. Es cada vez más popular entre compradores que buscan carácter, belleza natural y un gran valor al oeste de Estepona.

Casares

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