Finca en Chiclana de la Frontera

Situada en el corazón de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz, Andalucía, Yeguada El Chaparral representa una oportunidad de inversión única en una finca ecuestre, gastronómica y rural con un auténtico carácter andaluz. Ubicada en aproximadamente 10 hectáreas, la propiedad combina tradición, versatilidad y belleza natural, lo que la hace ideal tanto para uso profesional como residencial. A solo unos minutos de las icónicas playas de La Barrosa y Sancti Petri, la finca cuenta con una infraestructura sólida y un importante potencial de ingresos.

Ubicación:

La finca está convenientemente situada a solo 5 km de las playas más codiciadas de la Costa de la Luz y junto al prestigioso complejo Novo Sancti Petri. Con acceso rápido a las principales carreteras de la provincia, se encuentra a solo 30 minutos de la ciudad de Cádiz y a 45 minutos del Aeropuerto de Jerez, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para el turismo local como internacional.

La propiedad incluye cinco edificios principales:

Un restaurante de 500 m², con un diseño rústico cuidadosamente seleccionado. Incluye zona de recepción, bar, dos comedores independientes, cocina totalmente equipada, dos bodegas (delantera y trasera) y amplios patios exteriores.

El Granero (500 m²), un salón multifuncional ideal para eventos, exposiciones, celebraciones o actividades de formación, con cocina y aseos.

Un salón de baile de 200 m² con patio cubierto, adecuado para actuaciones, presentaciones o reuniones privadas.

Caballerizas (150 m²), totalmente funcionales y diseñadas para la cría y el entrenamiento de caballos de pura raza, con potencial de ampliación.

El Guadarnés, un edificio auxiliar para almacenamiento.

Las características adicionales incluyen:

Una pista de entrenamiento ecuestre profesional, con terraza y gradas para espectadores.

Zonas de aparcamiento designadas, trasteros e instalaciones de mantenimiento.

Espacios al aire libre ajardinados, ideales para eventos al aire libre o de ocio.

La finca es apta para operaciones tales como:

Centro ecuestre y escuela de equitación

Restaurante y sede gastronómica

Alojamiento rural (sujeto a licencia)

Eventos culturales, funciones privadas y celebraciones

Entorno natural y turístico excepcional:

Rodeada de un rico ecosistema natural de pinares, marismas, tierras de cultivo y la Reserva Natural Laguna de la Paja, la finca es perfectamente adecuada para actividades en la naturaleza como el senderismo, paseos a caballo y observación de aves. Estas características mejoran la experiencia del visitante y posicionan a la finca como un destino de ecoturismo de alta gama.

Perfil ideal del inversor o comprador:

Inversores turísticos o agroecológicos

Promotores de eventos

Profesionales ecuestres

Restauradores

Familias que buscan una finca de recreo

Emprendedores con una visión de proyecto

Yeguada El Chaparral es una propiedad verdaderamente única donde convergen el espíritu de Andalucía, la rentabilidad y una vida rural refinada. Lista para operar. Lista para impresionar.

Los gastos asociados a la venta de la propiedad, así como la comisión de la agencia, no están incluidos.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita; esta podría ser su futura casa.