Apartamento de Planta Baja en Atalaya
Atalaya
- Precio
- 925.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 154 m²
- Superficie de Parcela
- 202 m²
- Ubicación
- Atalaya
- Ref
- R5402224
Fotos












Esta hermosa comunidad residencial no fue diseñada como un proyecto urbanístico más. Fue creada como un espacio para la vida real: para la paz, el confort, las risas de los niños, los desayunos familiares pausados en la terraza y las largas tardes con vistas a los hermosos jardines y las montañas. Aquí, no vas con prisas por la vida, simplemente la disfrutas.
A solo unos pasos se encuentra un colegio de gran prestigio, Atalaya Colegio Internacional, ideal para familias con niños. Y a la vuelta de la esquina, encontrará un supermercado Mercadona premium, surtido con todo, desde productos frescos hasta comidas preparadas, perfecto para la ajetreada vida familiar.
No es una zona ruidosa ni masificada. Es tranquila, apacible, llena de aire puro y vegetación: un rincón de calma escondido. El apartamento en sí es ideal para familias, ya que se encuentra en la planta baja e incluye un gran jardín privado que la familia del actual propietario utiliza como campo de fútbol.
Las viviendas han sido diseñadas a conciencia, con distribuciones espaciosas y amplias terrazas donde los niños pueden jugar y usted puede relajarse, tomar el sol, disfrutar de una cena al aire libre o simplemente respirar la belleza de las vistas.
La comunidad tiene la sensación de un jardín botánico: palmeras, flores, pájaros e incluso loros volando por encima. Es verde, serena, y el aire es fresco y limpio.
También encontrará un lago privado, múltiples piscinas tanto para adultos como para niños, y una gran zona de spa que le invita a desconectar cada día, no solo los fines de semana.
¿Le gusta el golf? Los campos están justo al lado. ¿Desea el mar? La playa está a solo unos minutos. ¿Quiere ir de compras o cenar en Puerto Banús? Puede llegar allí en unos 15 minutos, de forma cómoda y tranquila.
Lo más importante es que este es un lugar para personas que valoran el confort, la naturaleza y la tranquilidad. No es una zona de alquiler vacacional ni un punto turístico; es un lugar para vivir de verdad, y vivir bien.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1100 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 64.750 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 11.193 €
- Costes Totales Estimados: 78.143 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Atalaya
Consolidada zona residencial con campos de golf y fácil acceso a la playa.
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- Zona: Estepona
- Comunidad: Atalaya
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