Apartamento en Planta Baja en Fuengirola
Fuengirola
- Precio
- 575.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 122 m²
- Ubicación
- Fuengirola
- Ref
- VI-LUCA
Fotos
The View, Fuengirola — Planta media, 2 dormitorios, aparcamiento doble + trastero!!
575.000 €
Apartamento en planta baja en The View (obra nueva, terminada en 2021), Distribución (153 m² construidos):
Salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada
2 dormitorios, el principal con baño en-suite
2 baños completos
Terraza cubierta de 42 m² que da al jardín comunitario
Incluye:
2 plazas de aparcamiento (una en planta baja, otra en el nivel -2)
Trastero de 14,6 m² en el nivel -2
Cifras de inversión (para el comprador que combine el uso personal con la rentabilidad):
Ingresos brutos por alquiler a corto plazo en 2025: 52.000 € (año natural completo)
Cifras reales, no proyecciones. Desglose completo disponible.
La operación de alquiler vacacional existente puede transferirse sin interrupciones.
The View es uno de los complejos residenciales más sólidos de Fuengirola en este segmento: piscina, gimnasio, spa, instalaciones deportivas, seguridad 24 horas, a poca distancia a pie de la playa de Los Boliches y de la estación de Cercanías (línea directa al centro de Málaga y al aeropuerto).
Ideal para el inversor que busca un rendimiento demostrado combinado con el uso personal, o para un usuario final que busque la calidad de una obra nueva con todas las comodidades de un complejo.
Visitas con cita previa. Documentación completa, nota simple y desglose detallado de alquileres disponibles.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 65 € / año
- IBI: 659 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 40.250 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6958 €
- Costes Totales Estimados: 48.908 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Fuengirola
Una vibrante y multicultural ciudad costera con un animado paseo marítimo, playas de arena dorada y una energía contagiosa durante todo el año. Las excelentes conexiones de transporte de Fuengirola, su diversa oferta gastronómica y su asequible mercado inmobiliario la hacen muy popular entre residentes internacionales y familias. El mercadillo semanal de los martes es el más grande de la costa, y el diseño compacto y transitable de la ciudad significa que la vida diaria rara vez requiere un coche.
- Paseo Marítimo
- Playas
- Bien Conectado
- Demanda de Alquiler
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