Apartamento en Planta Baja en Manilva
La Duquesa, Manilva
- Precio
- 279.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 102 m²
- Ubicación
- La Duquesa, Manilva
- Ref
- INM-361-12600P
Fotos












Ubicado dentro de una comunidad residencial bien mantenida en La Duquesa, este apartamento en planta baja con vistas al mar y una enorme terraza privada ofrece la combinación perfecta de confort interior y vida al aire libre. Con la playa, el puerto deportivo, restaurantes y servicios locales a poca distancia a pie, la propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida costero relajado en la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, cuidadosamente distribuidos para brindar privacidad y funcionalidad tanto para el día a día como para los invitados. El luminoso salón-comedor se abre directamente a la amplia terraza, creando una extensión natural de la vivienda. Con mucho espacio para comer al aire libre, tomar el sol o recibir invitados, este generoso espacio realmente distingue a la propiedad, mientras se disfruta de vistas despejadas hacia el mar.
Su posición en planta baja ofrece un fácil acceso y comodidad, lo que lo hace adecuado para todas las edades y perfecto como residencia permanente o casa de vacaciones.
Los residentes se benefician de atractivas instalaciones comunitarias, que incluyen cuatro piscinas, jardines paisajísticos y una pista de pádel, fomentando un ambiente activo y social durante todo el año. El encantador puerto deportivo de La Duquesa y el paseo marítimo están a solo un corto paseo, ofreciendo cafeterías, bares y tiendas justo a su puerta.
El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 30 minutos.
Un apartamento bien ubicado con un espacio exterior excepcional y vistas al mar en uno de los entornos más convenientes de La Duquesa.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 581 € / año
- Colegio Más Cercano: 11,5 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 19.530 €
- Gastos de Notaría: 800 €
- Registro de la Propiedad: 500 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3376 €
- Costes Totales Estimados: 24.206 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Manilva
Manilva, que abarca los pueblos costeros de Sabinillas, el encantador puerto deportivo de La Duquesa y las fincas rurales en las laderas, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado a precios muy por debajo del centro de Marbella. El puerto deportivo de La Duquesa es el centro social, con restaurantes frente al mar, una playa de arena y mercados de fin de semana. La creciente infraestructura de la zona y su proximidad a Sotogrande la convierten en una propuesta atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan un valor emergente.
- La Duquesa
- Puerto Deportivo
- Relajado
- Paisajístico
- Zona: Manilva
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