Apartamento de Planta Baja en Mijas Costa

Apartamento de lujo en una urbanización privada de solo 5 residencias, lo que garantiza una privacidad y exclusividad incomparables. Es totalmente accesible para personas con movilidad reducida.

Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, un amplio salón-comedor con cocina de planta abierta, lavadero y despensa. La terraza de 26 m² y el jardín privado permiten disfrutar de la tranquilidad en un entorno privilegiado. Se incluye una plaza de aparcamiento asignada.

Los acabados de alta gama incluyen suelos y baños de Dekton by Cosentino, cocina con encimeras de porcelánico, armarios de alta calidad y electrodomésticos incluidos. Se han instalado persianas eléctricas en todas las estancias.

La urbanización dispone de una piscina comunitaria de agua salada.

Actualmente en fase de renovación integral, con finalización prevista para octubre de 2025. Las imágenes son renders ilustrativos y no tienen carácter contractual.

• No existen otros honorarios de intermediación obligatorios.

• Impuestos no incluidos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7% en Andalucía) sobre el precio de venta: 799.000 €, estimado en 55.930 €. (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador). Ello sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea mayor.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. Aprox. 2.557 € IVA incluido.

• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará conforme al baremo oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueban los Aranceles de los Registradores. Aprox. 1.918 € IVA incluido.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro ascienden a 417 € (IVA incluido).

• Honorarios de la Agencia del Vendedor: Incluidos en el Precio de Venta.

• Honorarios de la Agencia del Comprador: Tenga en cuenta que pueden aplicarse honorarios profesionales al comprador en los casos en que se hayan contratado servicios de comisión de compra (PSI) o un Personal Shopper Inmobiliario. ESTOS HONORARIOS NO ESTÁN RELACIONADOS CON EL PRECIO DE COMPRA.

• Total estimado incluyendo impuestos, notaría y registro: 860.344 €.

Para obtener información detallada sobre la operación, los tipos impositivos y las bonificaciones fiscales del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, consulte la página oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision