Apartamento en planta baja en Selwo
Selwo
- Precio
- 435.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 95 m²
- Superficie de Parcela
- 33 m²
- Ubicación
- Selwo
- Ref
- G10162P
Fotos












APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON ORIENTACIÓN SUR Y JARDÍN PRIVADO EN VANIAN GARDENS
Precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños situado en la planta baja en Vanian Gardens, en la New Golden Mile de Estepona.
Construido en 2021, la propiedad ofrece un diseño contemporáneo, una distribución cómoda y una excelente orientación sur, que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día.
La propiedad cuenta con 93,47 m² de superficie construida, aproximadamente 23 m² de terrazas cubiertas y descubiertas y un jardín privado de 37 m², creando un espacio exterior ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
El salón-comedor conecta directamente con la terraza y el jardín, creando una agradable sensación de amplitud y una transición fluida entre el interior y el exterior. La vivienda dispone de dos dormitorios bien proporcionados y dos baños, ofreciendo una distribución práctica y cómoda tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero.
Uno de los principales atractivos de Vanian Gardens es su amplia gama de instalaciones comunitarias, diseñadas para ofrecer confort, bienestar y ocio dentro de la propia urbanización.
El complejo cuenta con varias piscinas exteriores, una piscina infantil, una piscina cubierta climatizada, spa, jacuzzi, sauna, hammam, gimnasio, sala de cardio, sala de cine, zona de coworking, Youth Club, zonas infantiles y amplios jardines comunitarios.
Vanian Gardens se encuentra en la zona de Selwo en Estepona, en la New Golden Mile, con fácil acceso a la A-7 y excelentes conexiones con el centro de Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella.
Playas, campos de golf, restaurantes, colegios internacionales, supermercados y una amplia gama de servicios se encuentran a poca distancia.
Una propiedad muy completa para quienes buscan un jardín privado, orientación sur, construcción reciente y excelentes instalaciones comunitarias en una de las zonas residenciales más atractivas de Estepona.
Ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 134 € / año
- IBI: 578 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 30.450 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5264 €
- Costes Totales Estimados: 37.414 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Selwo
Zona cercana al parque de safari con nuevas promociones asequibles.
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- Zona: Estepona
- Comunidad: Selwo
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