Casa en Manilva
Hacienda Guadalupe, Manilva
- Precio
- 550.500 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 300 m²
- Superficie de Parcela
- 411 m²
- Ubicación
- Hacienda Guadalupe, Manilva
- Ref
- INM-RHS63
Fotos









Situada en un entorno residencial tranquilo en Hacienda Guadalupe, esta casa de tres dormitorios ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida mediterráneo moderno a la vez que se añaden los últimos toques personales a la vivienda.
Las obras principales de renovación están casi terminadas, a falta únicamente de pequeños detalles de acabado, mientras que la generosa parcela ofrece un margen considerable para adaptar los espacios exteriores a su estilo de vida. Hay espacio para crear jardines y una piscina privada, sentando las bases de una acogedora zona de ocio al aire libre.
Las vistas al mar y a la montaña aumentan la sensación de amplitud, mientras que la vivienda combina privacidad con un acceso cómodo a playas, campos de golf, restaurantes y servicios cotidianos. Con aproximadamente 150 m² de superficie habitable, garaje y una parcela de 411 m², es especialmente atractiva para compradores que buscan una vivienda renovada sin renunciar a la oportunidad de personalizar sus detalles finales.
Nos encanta la oportunidad que ofrece esta villa de combinar una reforma casi terminada con espacios exteriores que aún pueden diseñarse totalmente según el estilo de vida del nuevo propietario. Las vistas al mar y a la montaña, la amplia parcela y el potencial para una piscina privada la hacen especialmente atractiva para disfrutar de una relajada vida mediterránea.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 850 € / año
- Colegio Más Cercano: 10,8 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 38.535 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6661 €
- Costes Totales Estimados: 46.896 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Manilva
Manilva, que abarca los pueblos costeros de Sabinillas, el encantador puerto deportivo de La Duquesa y las fincas rurales en las laderas, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado a precios muy por debajo del centro de Marbella. El puerto deportivo de La Duquesa es el centro social, con restaurantes frente al mar, una playa de arena y mercados de fin de semana. La creciente infraestructura de la zona y su proximidad a Sotogrande la convierten en una propuesta atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan un valor emergente.
- La Duquesa
- Puerto Deportivo
- Relajado
- Paisajístico
- Zona: Manilva
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