Apartamento Planta Media en Benahavís
Benahavís
- Precio
- 259.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 77 m²
- Ubicación
- Benahavís
- Ref
- R5337760
Fotos












Este apartamento en primera planta con 2 dormitorios y 2 baños en Benahavís es una opción sencilla y atractiva para compradores que buscan una propiedad que puedan disfrutar personalmente y que, al mismo tiempo, funcione como una inversión sencilla. El propietario puede utilizar el apartamento hasta 60 días al año para vacaciones o estancias cortas. Durante el resto del año, el complejo hotelero se encarga de la gestión del alquiler, por lo que no es necesario ocuparse de las reservas, la llegada de los huéspedes, la limpieza o la administración diaria.
Esta configuración hace que la inversión sea fácil de entender. Tienes tu propio lugar en Benahavís para disfrutar hasta 60 días cada año y, cuando no lo usas, el hotel gestiona todo en tu nombre. Se espera que el apartamento genere una rentabilidad de alrededor del 5 al 7% anual, lo que lo convierte en una opción práctica para compradores que desean tanto el uso personal como el potencial de ingresos sin las complicaciones habituales de gestionar una propiedad de alquiler.
Situado dentro de un complejo hotelero gestionado profesionalmente, el apartamento también se beneficia de una gama de servicios que aumentan tanto el confort como el atractivo para el alquiler. Los propietarios y huéspedes tienen acceso a instalaciones como piscina, gimnasio y espacio de co-working, creando un entorno atractivo tanto para turistas como para visitantes de estancias más largas.
Se trata de una opción sólida para cualquiera que busque una propiedad de bajo mantenimiento en la Costa del Sol con una estructura de inversión clara. Combina facilidad de propiedad, uso recreativo y potencial de alquiler gestionado en una zona bien comunicada cerca de Marbella, campos de golf y la costa.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 18 € / año
- IBI: 218 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 18.130 €
- Gastos de Notaría: 800 €
- Registro de la Propiedad: 500 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3134 €
- Costes Totales Estimados: 22.564 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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