Apartamento de planta media en Benalmadena

Situado en Torrequebrada, una de las zonas residenciales más codiciadas de Benalmádena, este atractivo apartamento recientemente renovado combina un entorno tranquilo con interiores elegantes, cómodos y prácticos.

Ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal disfruta de luz natural, mientras que los otros dos son habitaciones interiores. Esta distribución hace que el apartamento sea especialmente adecuado como vivienda vacacional privada, para una pareja o para compradores que busquen espacios flexibles adicionales que podrían utilizarse como habitaciones de invitados ocasionales, oficina en casa, vestidor o zona de ocio.

El corazón del apartamento es su luminosa zona de salón, comedor y cocina totalmente equipada de planta abierta, diseñada para proporcionar un espacio de vida contemporáneo y funcional. También cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados y una terraza privada orientada al oeste, ideal para relajarse al aire libre y aprovechar al máximo el agradable clima de la Costa del Sol.

El complejo residencial ofrece una piscina comunitaria y una acogedora zona de relajación con atractivas vistas al mar, creando un ambiente tranquilo para disfrutar durante las vacaciones o en cualquier época del año.

Su ubicación es otra gran ventaja. El apartamento está junto al Torrequebrada Golf Club y a pocos minutos de La Finca Pádel Club. La playa y populares restaurantes frente al mar como Trocadero Benalmádena y La Viborilla están a menos de cinco minutos en coche. Los supermercados y los servicios cotidianos también están cerca, mientras que el Aeropuerto de Málaga se encuentra a menos de veinte minutos.

Una excelente oportunidad para quien busque un apartamento renovado y listo para entrar a vivir, especialmente como segunda residencia o refugio de vacaciones privado, en una ubicación tranquila y bien comunicada cerca del mar, los campos de golf y los servicios locales.

Gastos estimados para el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la Ley 5/2021 de tributos cedidos, con un tipo de gravamen general máximo del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compra indicado en la escritura pública y el valor de referencia catastral (Artículo 10 TRLITPAJD). Pueden aplicarse tipos impositivos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador.

Los gastos de ejecución de la escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial según el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Los honorarios notariales estimados oscilan entre 500 € y 2.000 €, y los del Registro de la Propiedad entre 250 € y 1.500 €. Los gastos de gestoría, si se contrata voluntariamente, son de libre contratación y se estiman entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU / plusvalía municipal) corresponde al vendedor (Artículo 104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: 350.900 €. Esta estimación se facilita a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la operación y del comprador. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.