Apartamento en planta media en La Duquesa
La Duquesa
- Precio
- 395.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie Construida
- 82 m²
- Ubicación
- La Duquesa
- Ref
- 361-14372P
Fotos












Vistas a la marina desde la mejor ubicación en Puerto de la Duquesa
Las propiedades en el bloque mejor posicionado de Puerto de la Duquesa rara vez salen al mercado con vistas directas a la marina, lo que convierte a este apartamento reformado de dos dormitorios en una oportunidad especialmente interesante.
Presentado en excelentes condiciones, el apartamento combina una distribución práctica con una de las vistas más codiciadas del puerto. La terraza con orientación suroeste es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas del puerto deportivo, ya sea empezando el día con un café o relajándose bajo el sol de la tarde.
En su interior, la propiedad ofrece dos dormitorios y un baño, con una reforma que aporta al apartamento una sensación de frescura y buen mantenimiento. Es una opción ideal para quien busque una vivienda vacacional en la Costa del Sol, una residencia permanente junto al mar o una inversión en una ubicación donde la demanda de propiedades con vistas al puerto sigue siendo alta.
La ubicación es inmejorable. Con restaurantes, bares, cafeterías, tiendas y la playa a la vuelta de la esquina, podrá olvidarse del coche y disfrutar a pie del relajado estilo de vida del puerto. También se incluye una plaza de garaje subterránea en una urbanización vecina, lo que añade una valiosa practicidad a esta ubicación céntrica.
Los apartamentos en este bloque concreto con vistas panorámicas al puerto rara vez están disponibles, por lo que esta es una oportunidad que vale la pena tomar en serio si Puerto de la Duquesa está en su lista de opciones.
Distancias: Aeropuerto de Málaga aproximadamente a 1 hora en coche. Aeropuerto de Gibraltar aproximadamente a 30 minutos en coche.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 450 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 27.650 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 4780 €
- Costes Totales Estimados: 34.130 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Duquesa
Popular complejo turístico con puerto deportivo, playas, golf y un ambiente vibrante.
- Zona: Manilva
- Comunidad: La Duquesa
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