Apartamento en planta media en La Quinta

La Quinta

Precio
799.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie Construida
113 m²
Ubicación
La Quinta
Ref
7382-AGB/4316

Fotos

Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 1/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 2/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 3/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 4/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 5/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 6/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 7/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 8/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 9/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 10/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 11/12Apartamento en planta media en La Quinta, La Quinta, 12/12

Listo para entrar a vivir. Totalmente amueblado y presentado con exquisitez, tal y como se muestra en las fotografías.

Algunas casas impresionan a primera vista.

Otras se convierten silenciosamente en el lugar del que nunca quieres irte.

Situado en las exclusivas Aqualina Residences, en el prestigioso enclave de La Quinta, Benahavís, este excepcional apartamento es mucho más que una propiedad de bello diseño: es una invitación a adoptar un estilo de vida mediterráneo más pausado y refinado.

Aquí, el lujo no se define por el exceso, sino por el confort sin esfuerzo de la vida cotidiana.

Desde el momento en que entras, la luz natural fluye a través de amplios espacios abiertos, mientras que las puertas de cristal de suelo a techo desdibujan la línea entre el interior y el exterior. Cada estancia ha sido diseñada para maximizar la luz, la privacidad y la conexión fluida con las amplias terrazas que rodean la vivienda.

Ya sea disfrutando del desayuno bajo el sol de la mañana, entreteniendo a los amigos en una cena o simplemente desconectando con una copa de vino al final del día, los espacios de vida al aire libre se convierten en una extensión natural del propio apartamento.

La zona de estar contemporánea de planta abierta ha sido cuidadosamente diseñada para combinar elegancia y funcionalidad, fluyendo de forma natural hacia una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados sofisticados en todas sus partes.

Ambos dormitorios han sido concebidos como suites privadas donde el confort es el protagonista. La suite principal disfruta de acceso directo a la terraza y de un elegante cuarto de baño en suite, creando un refugio de paz que comienza cada mañana con luz natural y total tranquilidad.

Para añadir a este nivel excepcional de confort, todas las cortinas, los estores opacos de los dormitorios y los toldos solares exteriores funcionan eléctricamente y se controlan a distancia, lo que permite ajustar la luz, la sombra y la privacidad sin esfuerzo con solo pulsar un botón.

En todo el apartamento, los materiales de primera calidad, las texturas cuidadosamente seleccionadas y la arquitectura contemporánea atemporal crean una atmósfera de sofisticación discreta.

Una de las mayores ventajas de la propiedad es que se ofrece totalmente amueblada y equipada, exactamente como se presenta en las fotografías. Cada pieza de mobiliario cuidadosamente seleccionada, cada elemento decorativo y cada accesorio han sido elegidos para complementar la arquitectura y crear un ambiente de vida armonioso, permitiendo al futuro propietario llegar con nada más que una maleta y comenzar a disfrutar inmediatamente de su nuevo hogar.

Diseñado para el confort durante todo el año, el apartamento también cuenta con:

Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda

Aire acondicionado frío/calor integrado

Plaza de aparcamiento subterráneo privado con punto de carga para vehículos eléctricos

Trastero privado

Más allá del apartamento en sí, Aqualina Residences ofrece un estilo de vida excepcional reservado para unos pocos privilegiados.

Hermosos jardines mediterráneos rodean dos elegantes piscinas exteriores, mientras que los residentes también disfrutan de acceso exclusivo a un gimnasio totalmente equipado y a un lujoso spa de bienestar, creando un entorno diseñado para la relajación, la salud y el bienestar durante todo el año.

La comunidad cerrada ofrece privacidad, seguridad y un mantenimiento impecable, proporcionando total tranquilidad tanto si se disfruta de la propiedad como residencia permanente o como una exclusiva segunda vivienda.

Su privilegiada ubicación le sitúa a pocos minutos de La Quinta Golf, varios de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella, excelentes restaurantes, colegios internacionales, tiendas de lujo y algunas de las mejores playas del sur de Europa.

Sin embargo, a pesar de tenerlo todo a mano, volver a casa siempre se siente como dejar el mundo atrás.

Características destacadas de la propiedad:

2 amplios dormitorios

2 elegantes cuartos de baño (1 en suite)

113 m2 de superficie interior bellamente diseñada

43 m2 de amplias terrazas privadas

Se vende totalmente amueblado y equipado

Salón y comedor de planta abierta

Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama

Ventanales de suelo a techo en toda la vivienda

Calefacción por suelo radiante

Aire acondicionado frío/calor integrado

Cortinas eléctricas, estores opacos y toldos solares exteriores con control remoto

Plaza de aparcamiento subterráneo privada con punto de carga para VE

Trastero privado

Características exclusivas de la comunidad:

Prestigiosa comunidad cerrada

Dos piscinas exteriores

Spa de lujo para residentes

Gimnasio totalmente equipado

Hermosos jardines mediterráneos

Entorno natural tranquilo

A pocos minutos de La Quinta Golf, Puerto Banús y Marbella

Ubicación:

La Quinta Golf – 5 minutos

Puerto Banús – 10 minutos

Marbella centro – 15 minutos

Playas de Bandera Azul – 10 minutos

Aeropuerto Internacional de Málaga – 45 minutos

Gastos estimados para el comprador:

La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la Ley 5/2021 de tributos cedidos, con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compra declarado y el Valor de Referencia Catastral (Artículo 10 del TRLITPAJD). Pueden aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador.

Los gastos de escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por aranceles oficiales (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente). Una estimación orientativa es de 500 € a 2.000 € para gastos notariales y de 250 € a 1.500 € para gastos del Registro de la Propiedad.

Servicios de gestoría / administrativos (si se contratan voluntariamente; los honorarios se pactan libremente): estimados entre 300 € y 500 €.

La Plusvalía Municipal (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Artículo 104 TRLRHL).

Gastos totales estimados para el comprador: 878.900 €.

Esta estimación es indicativa y se facilita de acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la operación y del comprador.

Los honorarios de la agencia/intermediario corren a cargo del vendedor.

AGB

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: La Quinta

Un exclusivo enclave en la ladera dentro del municipio de Benahavís, La Quinta se centra en su campo de golf de campeonato y ofrece vistas panorámicas del valle hasta el mar. La comunidad cuenta con elegantes villas y casas adosadas situadas entre jardines maduros, con un fuerte sentido de privacidad y comunidad. Su posición elevada proporciona un microclima más fresco en verano, mientras que Marbella y Puerto Banús están a poca distancia en coche.

La Quinta

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