Apartamento en Planta Media en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 429.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 116 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- SH5-R1
Fotos












Elevado sobre Nueva Andalucía, este refinado apartamento con orientación sur captura la esencia de la vida mediterránea moderna, donde las vistas panorámicas al mar y el telón de fondo de la montaña crean una sensación constante de espacio, luz y tranquilidad en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
El estilo de vida aquí se define por la facilidad y la conexión: mañanas bañadas por el sol en la terraza, tardes marcadas por el golf, el relax junto a la playa y la vibrante oferta gastronómica local, todo al alcance de la mano. Situada en la sexta planta, la residencia disfruta de una perspectiva privilegiada, mejorando tanto la privacidad como el flujo de luz natural en toda la vivienda.
El apartamento ofrece tres amplios dormitorios y dos elegantes baños en 116 m² de superficie construida, con una distribución cuidadosamente diseñada que prioriza el concepto de espacio abierto. Las zonas de estar y comedor se extienden a la perfección hacia una terraza privada, invitando a la vida interior-exterior y enmarcando vistas panorámicas elevadas de la costa y el paisaje circundante.
Una cocina totalmente equipada, complementada por un lavadero independiente y un amplio espacio de almacenamiento, combina la practicidad con el diseño contemporáneo. Los elegantes interiores, los armarios empotrados y los acabados minuciosamente seleccionados crean un ambiente tranquilo y sofisticado, ideal tanto para la vida permanente como para un uso vacacional refinado.
Los residentes de esta comunidad bien mantenida disfrutan de acceso a una piscina en la azotea, perfecta para desconectar mientras se contemplan las amplias vistas, junto con aparcamiento subterráneo seguro y trastero privado. La propiedad se presenta totalmente amueblada, ofreciendo una oportunidad de inversión llave en mano.
Idealmente situado cerca de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, boutiques y la vibrante energía de Marbella, con fácil acceso a la playa y a las conexiones de transporte, esta propiedad de lujo ofrece una combinación perfecta de comodidad, confort y un estilo de vida mediterráneo elevado.
Un refugio contemporáneo donde la luz, las vistas y la ubicación se unen en tranquila armonía.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 12 € / año
- IBI: 840 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 30.030 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5191 €
- Costes Totales Estimados: 36.921 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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