Apartamento en planta intermedia en San Luis de Sabinillas

En el corazón de San Luis de Sabinillas, este apartamento de esquina en la primera planta se encuentra dentro del complejo residencial cerrado Jardines de Sabinillas, ofreciendo una base práctica y acogedora a pocos pasos de las comodidades diarias. El edificio se alza sobre el Mercadona, situando tiendas, cafeterías, servicios y el animado ambiente del pueblo literalmente a sus pies, mientras que la playa, los chiringuitos y el Puerto de la Duquesa están a solo un corto paseo.

Un lugar maravilloso para vivir, ubicado en un bloque amigable donde muchas familias han establecido su hogar. Los colegios están lo suficientemente cerca como para ir andando, lo que añade comodidad a la vida diaria y un sentido de comunidad que rodea a la propiedad.

El apartamento ofrece un amplio espacio interior y una impresionante terraza de 52 m², lo que le otorga una sensación de amplitud poco común en una ubicación tan céntrica. En el interior, la vivienda se desarrolla con una distribución fácil y cómoda. El hall de entrada se abre a un luminoso salón-comedor, donde la luz natural entra a raudales desde las generosas terrazas que envuelven la propiedad. Estos espacios exteriores amplían la vivienda de forma magnífica: dos terrazas orientadas al este para disfrutar de los vigorizantes amaneceres, además de una terraza lateral más grande que captura el increíble sol durante todo el día y la tarde.

La cocina está totalmente equipada, lista para usar desde el primer día, y ambos dormitorios son dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal disfruta de su propia terraza privada, lo que añade un toque extra de privacidad y espacio exterior. Un cuarto de baño central completa el interior, y los ventiladores de techo instalados en el salón y el dormitorio principal aseguran una brisa agradable durante los meses más cálidos.

Todas las ventanas de la vivienda son de doble acristalamiento, proporcionando confort y aislamiento durante todo el año, mientras que cada puerta de salida a la terraza está equipada con persianas para mayor privacidad, seguridad y sombra durante los meses de calor.

Este apartamento se vende parcialmente amueblado, lo que facilita la mudanza o la preparación para su alquiler. Aunque la propiedad no incluye aparcamiento privado, a menudo hay plazas subterráneas en el edificio disponibles para comprar o alquilar, y su posición céntrica significa que el coche no es en absoluto esencial. La Duquesa está a solo 10 minutos a pie y la parada de autobús que conecta con Estepona y otros pueblos costeros está a solo un minuto. La piscina comunitaria, a la que los propietarios pueden optar por acceder o no, se encuentra a cinco minutos a pie del edificio. La cuota de comunidad actual refleja la decisión de los propietarios de no participar en el acceso a la piscina.

Con sus generosas zonas exteriores, su entorno céntrico y su fácil acceso a la playa, este apartamento ofrece un estilo de vida costero relajado y un gran potencial tanto como vivienda de vacaciones como inversión de alquiler a largo plazo en uno de los pueblos costeros más prácticos de la Costa del Sol.

No se incluye aparcamiento, pero a menudo hay aparcamiento en la calle disponible y es frecuente que salgan a la venta o alquiler plazas en garajes subterráneos.

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* Tamaño construido: 73 m²

* Tamaño de la parcela: 125 ‌m²

* ‌Piscina comunitaria

* ‌Agua corriente

* Electricidad de red

* ‌Teléfono posible

* Internet posible

* ‌Parcialmente amueblado

* Apto para personas con movilidad reducida

* Terraza privada

* Gastos de comunidad: 50,62 € al mes

* IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 327,00 € al año

* ‌Ascensor