Apartamento en Planta Media en Torrequebrada

En Torrequebrada, una de las zonas más consolidadas, demandadas y exclusivas de la Costa del Sol, encontrar una propiedad que combine una verdadera amplitud, vistas al mar y una ubicación a tan solo 200 metros de la playa es, sencillamente, un hallazgo excepcional. Las propiedades de este tipo y tamaño representan una oportunidad de mercado muy codiciada.

Presentamos en exclusiva esta propiedad con una superficie total construida de 175 m², según el catastro, diseñada para quienes aprecian la arquitectura espaciosa de antaño y la comodidad de un entorno residencial de primer nivel donde se reúnen algunas de las mejores opciones gastronómicas durante la temporada de verano.

Nada más entrar por el recibidor, encontrará una cocina independiente que también cuenta con un práctico lavadero —ideal para mantener el orden y la eficiencia diaria— y un gran salón-comedor, señorial y luminoso, de los que tienen metros cuadrados reales donde la distribución fluye libremente sin sentirse apretada. El corazón del hogar, perfecto para compartir y celebrar. Desde aquí, se accede a una terraza privada con vistas al mar, diseñada para el disfrute diario —perfecta para desayunar al aire libre o relajarse al atardecer contemplando el horizonte azul. La propiedad se completa con la zona de descanso, que cuenta con tres dormitorios amplios y bien ventilados. El dormitorio principal incluye un baño en suite para una máxima privacidad. La vivienda también dispone de un segundo baño completo para dar servicio a la familia o a los invitados.

Pero eso no es todo. Ubicada dentro de una comunidad cerrada que garantiza paz y privacidad, ofrece zonas comunes, jardines y dos piscinas comunitarias para adultos y niños, dos plazas de aparcamiento y un práctico trastero de gran capacidad.

La zona se complementa con el acceso a hospitales, colegios, parques, supermercados, transporte público y un campo de golf, todo ello a pocos minutos a pie o a 5 minutos en coche.

En cumplimiento de los requisitos de información establecidos en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa vigente del sector, se deja constancia de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compra, los cuales se desglosan de la siguiente manera:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 % (33.950,00 €)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 % aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [aprox. 500,00 €] € (IVA incluido).

Honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor: incluidos en el precio de venta.

Honorarios de la agencia inmobiliaria del comprador: No aplicable a esta agencia.

Para obtener información completa sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las exenciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, visite el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: