Ático Dúplex en Altos de los Monteros

Lujoso ático dúplex con vistas panorámicas al mar y a la montaña en Elements, Altos de Los Monteros, Marbella.

Experimente la vida de alto nivel en este excepcional ático dúplex con orientación suroeste, ubicado en la exclusiva comunidad cerrada Elements en Altos de Los Monteros. A tan solo 8 minutos en coche de las playas y del centro de Marbella, esta propiedad bellamente renovada combina arquitectura contemporánea, acabados de primera calidad y unas impresionantes vistas panorámicas que se extienden por el mar Mediterráneo, Marbella, Gibraltar y las montañas circundantes.

Una de las características distintivas de Elements es que cada apartamento tiene su propia distribución única, lo que garantiza que cada residencia posea su propio carácter en lugar de ser una repetición de planos idénticos.

Un ascensor semiprivado proporciona acceso directo a su entrada privada, creando una sensación inmediata de exclusividad. En el interior, la luminosa zona de estar de planta abierta cuenta con techos altos, suelos de mármol elegantes y mejorados, y ventanales de suelo a techo que inundan la vivienda de luz natural y enmarcan el espectacular paisaje.

La cocina de diseño es tan elegante como funcional, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama, una impresionante isla de cuarcita y amplio espacio de almacenamiento. En toda la vivienda, la iluminación LED regulable de bajo consumo realza el ambiente sofisticado.

El espacioso salón ha sido mejorado con una chimenea hecha a medida y una elegante pared de diseño, creando un punto focal cálido y contemporáneo.

En la planta principal, el dormitorio de invitados está bellamente equipado con estanterías a medida, un escritorio integrado y acceso directo a la terraza. El baño de invitados adyacente exhibe losas de mármol de gran tamaño, sanitarios de primera calidad y una generosa ducha a ras de suelo.

Uno de los puntos destacados de la vivienda es la espectacular terraza de 17,5 metros, que se extiende por todo el frontal del apartamento y es accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio de invitados. Diseñada para disfrutar del aire libre durante todo el año, permite acomodar cómodamente una gran mesa de comedor, mientras que los toldos retráctiles automáticos proporcionan sombra siempre que se desee. En un extremo, una zona de descanso privada ofrece el entorno perfecto para relajarse con una copa de vino mientras se disfruta de las vistas ininterrumpidas de la costa mediterránea, Marbella, Gibraltar y las montañas.

Una elegante escalera, iluminada por un gran ventanal, conduce al nivel superior, donde la lujosa suite principal disfruta de total privacidad. Ofrece amplios armarios empotrados y un impresionante baño en-suite acabado en dramáticas losas con efecto mármol negro, que contrastan con los armarios blancos y la grifería de alta gama. El suelo radiante, tanto en el dormitorio principal como en el baño, proporciona un confort adicional durante los meses más frescos.

El solárium privado en la azotea es un verdadero santuario, que ofrece total privacidad y espectaculares vistas de 360 grados. Ya sea para tomar el sol, recibir invitados o disfrutar de una copa al atardecer en la mesa de comedor alta, esta terraza en la azotea captura perfectamente el estilo de vida de Marbella.

Para añadir aún más potencial, el solárium ha sido diseñado para permitir la instalación de una piscina de inmersión privada o jacuzzi. Un arquitecto ya ha creado un diseño a medida específicamente para esta terraza, lo que permitiría al futuro propietario transformar el espacio sin esfuerzo en un lujoso spa en la azotea mientras sigue disfrutando de las impresionantes vistas panorámicas.

Se han incorporado cuidadosamente características prácticas en toda la vivienda, incluyendo un lavadero independiente con zona de despensa, almacenamiento adicional bajo la escalera y un avanzado sistema de bomba de calor aerotérmica Vaillant, una de las tecnologías de eficiencia energética líderes en la industria. Este sistema de última generación proporciona agua caliente sanitaria, aire acondicionado centralizado (frío/calor) y suelo radiante, ofreciendo un confort excepcional manteniendo el consumo energético notablemente bajo. Dispone de controles de climatización independientes para la zona de estar y los dormitorios.

Para mayor comodidad y para ayudar a proteger los electrodomésticos y la fontanería, toda la comunidad se beneficia de sistemas centralizados de descalcificación de agua, proporcionando agua descalcificada a cada residencia.

Instalaciones Exclusivas de la Comunidad

Elements es una promoción boutique contemporánea diseñada en torno a hermosos jardines paisajísticos con vegetación mediterránea madura, incluidos dos magníficos olivos que crean un impresionante punto focal junto a la piscina de estilo resort y proporcionan una agradable sombra natural durante los días soleados de Marbella.

Los residentes también disfrutan de acceso a un elegante club social totalmente climatizado, perfecto para el entretenimiento o para relajarse con amigos y vecinos. Las instalaciones incluyen:

- Un gimnasio bien equipado y climatizado con maquinaria de fitness moderna.

- Un elegante salón para residentes con TV de pantalla grande.

- Una zona social y de entretenimiento sofisticada para reuniones y celebraciones.

- Una cocina totalmente equipada.

- Aseos.

- Una amplia terraza exterior con zona de comedor con vistas a los jardines paisajísticos.

Combinando un diseño excepcional, acabados de lujo, una eficiencia energética sobresaliente, espacios exteriores notables y una de las ubicaciones más deseables de Marbella Este, este ático "llave en mano" representa una oportunidad excepcional para disfrutar de la sofisticada vida mediterránea en su máxima expresión.

Superficie Construida Interior: 134 m².

Terrazas: 112 m².

Plaza de aparcamiento: 12 m².

Total: 258 m².

Gastos de Comunidad: 240 € al mes.

IBI: 880 € al año.