Penthouse Duplex en Costabella
Costabella
- Precio
- 445.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 80 m²
- Ubicación
- Costabella
- Ref
- BEMA1473
Fotos












Situado en la cotizada zona de playa de Costabella, Marbella, este ático dúplex con orientación sur ofrece una vida cómoda a tan solo cinco minutos a pie de algunas de las mejores playas de arena de la Costa del Sol.
La propiedad cuenta con una distribución bien diseñada de 80 m² repartidos en dos niveles. La planta principal ofrece un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza privada, creando un agradable espacio de vida interior-exterior. La cocina, totalmente amueblada, es práctica y está bien equipada, mientras que el apartamento se vende completamente amueblado y cuenta tanto con aire acondicionado como con calefacción central para el confort durante todo el año.
La vivienda incluye tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona flexibilidad para la vida familiar o para recibir invitados. La característica más destacada es el solárium privado en la azotea, con una zona de barbacoa integrada, un espacio ideal para relajarse o entretenerse mientras se disfruta de las vistas despejadas y del clima mediterráneo.
Ubicado dentro de una comunidad cerrada y bien mantenida, los residentes se benefician de jardines comunitarios, una piscina y una plaza de aparcamiento privada. La ubicación es especialmente conveniente, con supermercados, restaurantes de playa, tiendas, colegios y transporte público al alcance de la mano.
Gracias a su posición junto a la playa y su práctica distribución de tres dormitorios, este ático dúplex representa una excelente oportunidad como casa de vacaciones, residencia permanente o inversión de alquiler en una de las zonas costeras más deseadas de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 100 € / año
- IBI: 1000 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 31.150 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5385 €
- Costes Totales Estimados: 38.235 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Costabella
Prestigiosa comunidad frente a la playa en el este de Marbella, conocida por sus elegantes casas adosadas y la proximidad al centro.
- Zona: Marbella Este
- Comunidad: Costabella
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