Ático Dúplex en Los Boliches
Los Boliches
- Precio
- 925.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 124 m²
- Ubicación
- Los Boliches
- Ref
- L255
Fotos












Moderno ático dúplex situado a solo dos manzanas de la playa en el agradable barrio de Los Boliches de Fuengirola. La propiedad se encuentra en una calle tranquila a poca distancia a pie de varios supermercados, restaurantes, bares y la estación de tren.
Construido en 2020, el edificio cumple con los estándares escandinavos, con aislamiento acústico entre unidades y un sistema central de descalcificación de agua. Toda la propiedad está equipada con suelo radiante y aire acondicionado.
La entrada al ático está en la segunda planta del edificio, que conduce a un pasillo con un dormitorio a cada lado y un baño con ducha. Más allá se encuentra un luminoso salón con cocina abierta —completa con isla de cocina— y acceso a una terraza que disfruta del sol de tarde. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad como frigorífico, congelador, lavavajillas, microondas, horno, placa de cocina, campana extractora y vinoteca.
En la terraza, una lavadora y una secadora se encuentran dentro de un armario empotrado.
Una escalera conduce desde el salón al nivel superior; se ha integrado una estufa de aceite en el hueco de la escalera.
La planta superior está dedicada íntegramente a un gran dormitorio principal, que cuenta con un vestidor y un baño en suite equipado con ducha, jacuzzi y tocador doble. El vestidor podría convertirse potencialmente en un cuarto dormitorio. Este nivel también tiene su propia entrada independiente desde el hueco de la escalera, y la puerta que conduce a la planta inferior se puede cerrar con llave, permitiendo que los dos niveles se mantengan completamente independientes. Este nivel también tiene su propia terraza.
La propiedad también incluye una sección privada de la azotea, equipada con electricidad y agua. En el sótano, hay una plaza de garaje privada, un área designada para aparcamiento de motocicletas y un trastero.
El edificio cuenta con una piscina comunitaria climatizada con terraza solárium, así como un gimnasio y sauna en el sótano.
¡Esta es una oportunidad única de adquirir un moderno ático de alta calidad con plaza de garaje en el corazón de Los Boliches!
Costes de Mantenimiento
- Basura: 76 € / año
- IBI: 820 € / año
- Colegio Más Cercano: 6,6 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 64.750 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 11.193 €
- Costes Totales Estimados: 78.143 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Boliches
Encantador barrio costero con carácter de pueblo pesquero y excelentes restaurantes.
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