Ático Dúplex en Nueva Andalucía

¡El sueño de un inversor! Idealmente ubicado a solo 1 kilómetro del icónico Puerto Banús, este ático dúplex con orientación suroeste ofrece una oportunidad excepcional para asegurar una base en Marbella a un precio altamente competitivo. Distribuido en tres niveles, esta propiedad de dos dormitorios presenta un potencial extraordinario para su reforma, con la posibilidad de reconfigurarla como una residencia de tres dormitorios, lo que la convierte en una atractiva perspectiva de inversión. Con una superficie total construida de 172 m², el apartamento combina proporciones interiores generosas con amplios espacios de vida al aire libre, diseñados para maximizar el sol y su entorno privilegiado. Su ubicación deseable, su distribución espaciosa y sus excelentes terrazas lo hacen ideal para un potencial de alquiler a largo plazo de alta gama tras su renovación. En el nivel de entrada, la propiedad cuenta con una cocina compacta y funcional y una zona de estar y comedor notablemente espaciosa que se abre a una pequeña y encantadora terraza. Esta planta también incluye el dormitorio principal, con una terraza privada con vistas a la piscina y baño en suite. La planta intermedia ofrece un segundo dormitorio doble y un baño adicional. El nivel superior está dedicado a una impresionante terraza en la azotea, que ofrece sol durante todo el día y un amplio espacio para el descanso y el entretenimiento. Desde aquí, puede disfrutar de vistas abiertas a la comunidad bellamente mantenida, el paisaje circundante y el impresionante telón de fondo de La Concha. Esta amplia zona exterior es ideal para todo, desde un relajado café matutino hasta reuniones al atardecer. La urbanización en sí es un oasis de paz, diseñada al estilo de un pueblo tradicional andaluz-morisco y rica en carácter. Los residentes disfrutan de jardines paisajísticos y una piscina comunitaria, todo a poca distancia de las vibrantes comodidades del estilo de vida de Marbella. Situado en la comunidad de Atalaya de Rio Verde, está rodeado de mansiones palaciegas. A un corto paseo de la animada zona de Aloha con sus populares bares y restaurantes (7 min), y a poca distancia a pie de Puerto Banús y la playa (20 min), esta casa combina perfectamente confort y conveniencia. La Milla de Oro se extiende 8 km desde Puerto Banús hasta Marbella. También hay un paseo marítimo que se extiende 2,5 km desde Puerto Banús hasta San Pedro. Para los amantes del golf, la propiedad está idealmente posicionada cerca de algunos de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol, incluyendo Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Aloha Golf Club, todos a pocos minutos. Las instalaciones de tenis y pádel también están cerca, mejorando aún más el estilo de vida mediterráneo activo que ofrece esta ubicación. Las familias se benefician de excelentes opciones educativas a su alcance, como Aloha College y Laude San Pedro International College, ambos muy respetados por sus sólidos estándares académicos y currículos internacionales. Los productos esenciales para el día a día están convenientemente cerca, con supermercados como Mercadona y Supercor en las inmediaciones, así como tiendas de comestibles boutique que ofrecen productos orgánicos y especializados. Las opciones gastronómicas son igualmente atractivas, desde la auténtica cocina española en Casa Fernando hasta los animados sabores internacionales en Mosh Fun Kitchen. La conectividad es excelente, con la autopista A-7 que proporciona un acceso rápido a Marbella, Málaga y la región en general. Las rutas de autobuses locales y las carreteras aptas para bicicletas añaden mayor comodidad para los desplazamientos diarios.

Reserve su visita privada hoy mismo.

Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 103 m², Terraza 69 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de la Ciudad, Cerca de Colegios.

Orientación : Suroeste.

Estado : Buen, Necesita Reforma, Requiere Restauración.

Piscina : Comunitaria.

Climatización : Aire Acondicionado.

Vistas : Montaña, Panorámicas, Piscina.

Características : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Fibra Óptica.

Cocina : Totalmente Equipada.

Jardín : Comunitario.

Seguridad : Portero Automático.

Aparcamiento : Comunitario.

Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.

Categoría : Ganga, Golf, Casas de Vacaciones, Inversión, Reventa.