Penthouse Dúplex en Puerto Banús
Puerto Banús
- Precio
- 3.150.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 213 m²
- Ubicación
- Puerto Banús
- Ref
- JVL-00017
Fotos












Maravilloso ático dúplex en Ventura del Mar, una de las urbanizaciones en primera línea de playa más prestigiosas de Puerto Banús (Marbella).
El complejo ofrece un excelente nivel de seguridad, jardines tropicales con arroyos, estanques y zona de piscina, gimnasio, Spa (sauna, baño de vapor, duchas), zona de juegos y salón con cafetería, acceso directo al paseo marítimo y a la playa.
La propiedad ha sido reformada y amueblada con altos estándares y consta de: gran salón-comedor con acceso a una amplia terraza con orientación sur-suroeste y vistas a los jardines; cocina abierta totalmente equipada; tres dormitorios en la planta principal, dos de ellos con baño en-suite y el otro con baño independiente; dormitorio principal en la planta superior con baño en-suite y vestidor contiguo y acceso a grandes terrazas con zona de barbacoa y solárium, que ofrecen vistas privilegiadas. Suelos y baños de mármol. Incluye 2 plazas de garaje y 1 trastero en el garaje subterráneo.
El apartamento dispone de aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones, sistema de alarma y caja fuerte.
¡Un fabuloso apartamento de lujo, a pocos pasos del mar y de Puerto Banús!
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 2400 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 220.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 38.115 €
- Costes Totales Estimados: 260.815 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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