Ático Dúplex en Torremolinos

Dicen que la perfección no existe, pero este ático dúplex está aquí para demostrar lo contrario. ¿Busca una vivienda de ensueño o una propiedad que genere ingresos? Prepárese, porque aquí no tiene que elegir: lo tiene todo.

Imagine abrir la puerta y que la luz del sol le salude por la mañana. Al ser un ático con una orientación privilegiada y sin edificios que bloqueen sus vistas, disfrutará de una ventilación cruzada perfecta y una luz natural espectacular durante todo el día.

Hagamos un recorrido por lo que pronto será su nuevo refugio o su mejor inversión.

En la planta principal, la vida fluye a través de un hermoso y amplio salón que se abre directamente a la primera terraza. La cocina es independiente y está totalmente equipada, lista para que prepare desde un café rápido hasta una cena de gala. En esta misma planta, encontrará la zona de descanso: dos cómodos dormitorios y un baño de diseño exquisito que esconde un secreto que le va a encantar: una espectacular ducha de estilo japonés donde podrá relajarse como se merece.

Pero espere, aquí llega el "Factor WOW". Subimos a la planta superior y nos recibe un segundo salón. ¿Un rincón de lectura? ¿Un cine en casa? ¿Una habitación extra para invitados? ¡Usted decide! Desde aquí, las puertas se abren a la joya de la corona: un enorme solárium de más de 43 m².

Y aquí es donde la vida sube de nivel. Imagine organizar cenas de verano en su zona de barbacoa, refrescarse en su propia ducha exterior y brindar con amigos mientras disfruta de unas vistas panorámicas totalmente despejadas, donde el azul del Mar Mediterráneo se funde con la majestuosidad de las montañas. Un verdadero lujo.

¿Y qué hay de los detalles técnicos y el entorno? No le falta de nada. Climatización ideal: Aire acondicionado Split en cada estancia para mantener la temperatura perfecta en todo momento. Sin olvidar sus paneles solares y su eficiencia energética Clase A. Vida estilo resort: Ubicado en un complejo privado y tranquilo con piscina comunitaria, zonas ajardinadas muy cuidadas y parking comunitario para que se olvide de dar vueltas buscando sitio. Ubicación privilegiada: A solo 1 kilómetro de la playa. La distancia justa para bajar dando un paseo y dormir sin el ajetreo del paseo marítimo. Estado impecable: Completamente renovado con un gusto exquisito. Literalmente, lo único que tiene que hacer es traer sus maletas.

ATENCIÓN INVERSORES: Esta no es solo una compra emocional, es una oportunidad de negocio brillante. La propiedad cuenta con Licencia Turística en vigor y puede demostrar un importante flujo de ingresos anuales. Una propiedad "llave en mano" que ya está generando alta rentabilidad.

Propiedades tan únicas, completas y versátiles como esta rara vez salen al mercado. Si siente que este ático es para usted (o su próxima gran inversión), no lo deje escapar. ¡Llámenos ahora y venga a conocer con nosotros el ático de sus sueños!

En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa vigente del sector, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compra, los cuales se detallan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (35.000,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea mayor.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los gastos por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [aprox. 500,00 €] (IVA incluido).

Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio de venta.

Honorarios de Agencia del Comprador: No aplicables a esta agencia.