Ático en Benahavís
Benahavís
- Precio
- 720.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 118 m²
- Ubicación
- Benahavís
- Ref
- ALM5343490
Fotos












Este elegante ático se encuentra en una comunidad residencial bien mantenida y muy demandada, ofreciendo una combinación perfecta de confort, vistas y estilo de vida. La propiedad cuenta con una superficie construida de 118 m² e incluye dos amplios dormitorios y dos baños modernos con suelo radiante. Elegantes suelos de madera se extienden por toda la vivienda, aportando calidez y sofisticación.
La distribución ha sido cuidadosamente diseñada, centrada en una luminosa cocina de planta abierta, comedor y sala de estar, creando un espacio acogedor y funcional con excelente luz natural en todas partes. Un práctico lavadero añade funcionalidad al día a día.
Desde el salón, se tiene acceso directo a una generosa terraza de 47 m² con impresionantes vistas panorámicas al mar, ideal para cenar al aire libre, relajarse y recibir invitados. Además, la propiedad cuenta con una segunda terraza privada con orientación suroeste, que ofrece aún más espacio de vida al aire libre e impresionantes vistas no solo al mar, sino también a la piscina infinita, creando un auténtico ambiente de estilo resort perfecto para noches de barbacoa y para disfrutar del clima mediterráneo.
La comunidad ofrece una gama de servicios de alta calidad, que incluyen cuatro piscinas (una de ellas climatizada), un gimnasio totalmente equipado (actualmente en construcción) y hermosos jardines con fuentes y un estanque tranquilo. Una de las piscinas disfruta de vistas panorámicas al mar, lo que aumenta la sensación de vivir en un resort. Los entusiastas del golf apreciarán que varios campos de golf de prestigio se encuentran a pocos minutos en coche.
Las características adicionales incluyen aparcamiento subterráneo seguro y un trastero privado, lo que proporciona tanto comodidad como tranquilidad.
Este ático representa una excelente oportunidad como casa de vacaciones, residencia permanente o inversión.
Licencia turística disponible.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1085 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 50.400 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8712 €
- Costes Totales Estimados: 61.312 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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