Ático en Calahonda
Calahonda
- Precio
- 450.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 104 m²
- Ubicación
- Calahonda
- Ref
- R5359543
Fotos












Ático con vistas al mar en venta en Calahonda con gran terraza.
Ubicado dentro de la comunidad cerrada y segura de Las Palmeras en Calahonda, este moderno ático de dos dormitorios destaca por sus vistas panorámicas al mar y su excepcional terraza envolvente de 118 m². El espacio exterior rodea completamente la propiedad, creando una transición fluida entre el interior y el exterior, y ofrece múltiples zonas de estar, un jacuzzi privado y una zona de barbacoa dedicada, ideal para el entretenimiento o el relax en total privacidad. Su posición elevada ofrece vistas abiertas de la costa en un entorno residencial tranquilo a pocos minutos de la playa.
En el interior, la propiedad ofrece un salón-comedor luminoso y bien proporcionado con acceso directo a la terraza, lo que permite que la luz natural fluya por toda la vivienda. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos modernos, un práctico pasaplatos hacia el comedor y su propio acceso a la terraza. Ambos dormitorios son de generosas dimensiones; el dormitorio principal incluye un baño en suite con lavabo doble y armarios empotrados. El segundo dormitorio está configurado con dos camas individuales y amplio espacio de almacenamiento, complementado por un cuarto de ducha familiar independiente. Cabe destacar que todas las estancias —incluidos el salón, la cocina y ambos dormitorios— cuentan con acceso directo a la terraza.
El ático dispone de suelos de mármol crema, aire acondicionado frío/calor e internet de fibra óptica. Los residentes de Las Palmeras disfrutan de jardines bellamente mantenidos con acceso a cinco piscinas y una piscina infantil. La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Con una licencia turística activa ya tramitada y un fácil acceso a Marbella y Fuengirola, este ático es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o como una inversión de alquiler de alto rendimiento en la Costa del Sol.
Resumen
Comunidad cerrada en Las Palmeras, Calahonda
Vistas panorámicas al mar desde una posición elevada de ático
Terraza envolvente de 118 m² que rodea toda la propiedad
Jacuzzi privado, zona de barbacoa y múltiples áreas de descanso
Salón-comedor luminoso con acceso directo a la terraza
Cocina totalmente equipada con pasaplatos y acceso a la terraza
Dos dormitorios, incluyendo el principal con baño en suite
Cinco piscinas comunitarias, aparcamiento y trastero incluidos
Costes de Mantenimiento
- Basura: 82 € / año
- IBI: 530 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 31.500 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5445 €
- Costes Totales Estimados: 38.645 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Calahonda
Popular zona residencial entre Fuengirola y Marbella con buenos servicios y acceso a la playa.
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