Ático en Elviria
Elviria
- Precio
- 495.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 121 m²
- Ubicación
- Elviria
- Ref
- R5483509
Fotos












Impresionante ático dúplex de 2 dormitorios | Santa Maria Golf, Elviria, con LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR.
Situado en la prestigiosa comunidad de Santa Maria Golf, este impresionante ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas que se extienden por el campo de golf hacia el Mar Mediterráneo.
La propiedad ofrece una maravillosa combinación de espacio, luz natural y vida al aire libre, con terrazas orientadas al suroeste que proporcionan abundante sol durante todo el día y vistas excepcionales desde ambos niveles.
En la planta principal, el ático cuenta con una amplia y luminosa cocina de planta abierta y una zona de estar, que se abre directamente a una terraza soleada donde podrá relajarse, cenar y disfrutar de los impresionantes alrededores. Este nivel también se beneficia de un generoso dormitorio con baño en suite.
En la planta superior, encontrará un segundo y espacioso dormitorio con baño en suite, junto con una terraza privada adicional — el lugar perfecto para disfrutar de las espectaculares vistas y las hermosas puestas de sol.
La perspectiva panorámica sobre el campo de Santa Maria Golf y el Mar Mediterráneo es verdaderamente una de las características más destacadas de la propiedad.
Con una ubicación ideal a poca distancia del Centro Comercial Elviria, la propiedad está convenientemente situada cerca de una variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos, mientras que Marbella y la costa también son de fácil acceso.
Características de la propiedad:
* 2 dormitorios
* 2 baños en suite
* Ático dúplex
* Orientación suroeste
* Vistas panorámicas al golf y al mar
* Cocina y zona de estar de planta abierta
* Dos terrazas soleadas
* Plaza de aparcamiento incluida
* Trastero privado incluido
* Prestigiosa ubicación en Santa Maria Golf
* Cerca del centro comercial de Elviria
Una hermosa propiedad que ofrece vistas espectaculares, un excelente espacio exterior y una ubicación fantástica — ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 190 € / año
- IBI: 700 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 34.650 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5990 €
- Costes Totales Estimados: 42.340 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Elviria
Vibrante y frondosa zona residencial al este de Marbella con hermosas playas, excelentes servicios y un estilo de vida familiar. Hogar de populares clubes de playa y escuelas internacionales.
- Familiar
- Clubes de playa
- Colegios
- Servicios
- Zona: Marbella Este
- Zona: Elviria
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