Ático en Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Precio
- 2.995.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 154 m²
- Ubicación
- Bahía del Velerín, Estepona
- Ref
- INM-855-00138P
Fotos












Situado en un privilegiado complejo en primera línea de playa en Estepona, este apartamento de 3 dormitorios y 3 baños bellamente reformado ofrece una combinación excepcional de sofisticación, confort y estilo de vida costero mediterráneo. Con impresionantes vistas al mar, unos extraordinarios 203 m² de terrazas exteriores y detalles de bienestar privados, esta es una vivienda diseñada para quienes desean disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.
Ubicada dentro de una urbanización segura en primera línea de playa, la propiedad disfruta de proximidad directa al mar, exuberantes jardines comunitarios y un entorno tranquilo a pocos momentos del paseo marítimo. La orientación sur garantiza luz solar durante todo el día, realzando tanto los interiores como las amplias zonas de estar exteriores.
En el interior, el apartamento cuenta con una distribución luminosa de planta abierta, una elegante cocina totalmente equipada y una acogedora sala de estar con chimenea. Recientemente renovada, la vivienda combina acabados modernos con elementos de diseño cálidos y acogedores. Los grandes ventanales y el acceso directo a las terrazas crean un flujo continuo entre la vida interior y exterior.
Las zonas exteriores son el verdadero punto fuerte de la propiedad. El inmenso espacio de terrazas incluye una terraza cubierta, una terraza privada y un impresionante solárium, ofreciendo múltiples áreas para descansar, cenar y entretenerse. Desde mañanas tranquilas hasta veladas inolvidables, el Mediterráneo está siempre a la vista. El jacuzzi privado añade un toque de spa de lujo, mientras que un encantador patio crea un rincón íntimo adicional para la relajación.
La propiedad también incluye un trastero, ideal para artículos de playa, equipo deportivo o pertenencias personales. Los tres dormitorios son de generosas dimensiones, están llenos de luz natural y ofrecen acceso a la terraza. Los tres baños modernos están bellamente actualizados y complementan el aire contemporáneo de la casa. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento, aparcamiento subterráneo y acceso por ascensor.
Los residentes disfrutan de una espectacular piscina comunitaria, jardines bellamente cuidados y seguridad las 24 horas, lo que garantiza una total tranquilidad. Los servicios esenciales, restaurantes y clubes de playa son fácilmente accesibles, combinando a la perfección la comodidad y el lujo.
Con 154 m² de espacio interior y 203 m² de excepcionales zonas de terraza, este apartamento en primera línea de playa ofrece una de las mejores experiencias de vida al aire libre en la costa.
Una oportunidad poco común de poseer un oasis mediterráneo contemporáneo, con vistas al mar, jacuzzi, solárium y una vida inigualable frente al mar.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 171 € / año
- IBI: 1341 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 209.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 36.240 €
- Costes Totales Estimados: 248.090 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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