Ático en Higueron
Higueron
- Precio
- 1.149.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 135 m²
- Ubicación
- Higueron
- Ref
- R5468383
Fotos












Excepcional ático de tres dormitorios en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, que combina amplios espacios habitables, privacidad, diseño contemporáneo y un estilo de vida mediterráneo excepcional.
La propiedad ofrece 135,36 m² de espacio interior construido junto con unos impresionantes 101,07 m² de terrazas privadas, distribuidas entre la parte delantera y trasera del apartamento. Su orientación oeste proporciona abundante luz natural, sol de tarde y espectaculares puestas de sol. Las amplias terrazas crean múltiples áreas para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Los actuales propietarios han invertido considerablemente en mejoras de alta calidad, incluyendo sistemas adicionales de acristalamiento corredero que permiten disfrutar de las terrazas de forma más extensiva durante todas las estaciones. El mobiliario y el diseño de interiores cuidadosamente seleccionados crean un ambiente elegante, cálido y contemporáneo.
La propiedad también incluye un área de lavandería independiente de 3,71 m², dos plazas de aparcamiento subterráneo privado y un amplio trastero privado.
Los alrededores ofrecen amplias zonas verdes, jardines paisajísticos y senderos para caminar, junto con excelentes instalaciones deportivas, de bienestar y de ocio cercanas. Un servicio de transporte gratuito proporciona conexiones convenientes con la playa, la estación de tren y los servicios locales.
La ubicación es una de las mayores ventajas de la propiedad: la playa está a unos 5 minutos, el Aeropuerto Internacional de Málaga a 15–20 minutos, y tanto Marbella como Málaga a unos 25 minutos en coche. La estación de tren cercana también ofrece conexiones directas con el aeropuerto, Málaga, Benalmádena, Torremolinos y Fuengirola.
Los propietarios ofrecen el paquete completo de muebles de alta gama y decoración de interiores por separado por 50.000 €, brindando la oportunidad de adquirir la propiedad totalmente amueblada y lista para entrar a vivir.
Una vivienda excepcional para quienes buscan un amplio espacio exterior, privacidad y calidad de vida, a solo unos minutos del Mediterráneo e idealmente conectada con Málaga, Marbella y el aeropuerto.
Superficie: 135,36 m² interior + 101,07 m² de terrazas
Aparcamiento: 2 plazas subterráneas privadas
Extras: Trastero privado y lavadero independiente
Costes de Mantenimiento
- Basura: 50 € / año
- IBI: 1000 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 80.430 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 13.903 €
- Costes Totales Estimados: 96.533 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Fuengirola
Una vibrante y multicultural ciudad costera con un animado paseo marítimo, playas de arena dorada y una energía contagiosa durante todo el año. Las excelentes conexiones de transporte de Fuengirola, su diversa oferta gastronómica y su asequible mercado inmobiliario la hacen muy popular entre residentes internacionales y familias. El mercadillo semanal de los martes es el más grande de la costa, y el diseño compacto y transitable de la ciudad significa que la vida diaria rara vez requiere un coche.
- Paseo Marítimo
- Playas
- Bien Conectado
- Demanda de Alquiler
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